L’ouverture festive de la coopérative d’habitation De Warren à IJburg cet après-midi ne peut masquer le fait que le logement collectif est en grande difficulté.
De Warren a également parcouru un long chemin avant que le complexe de l’île Centre, construit uniquement avec du bois, abrite désormais plus d’une cinquantaine de personnes qui paient également un loyer attractif.
Renverser
Mais les contrats de construction et les taux d’intérêt remontent à six ans. En attendant, l’analyse de rentabilisation des coopératives est difficile à établir et elles sont sur le point de s’effondrer, ou elles ne peuvent pas continuer, déclare Jelle Don de la plate-forme des coopératives d’habitation d’Amsterdam.
La Plateforme appelle donc la commune à être généreuse avec le fonds incitatif de 50 millions d’euros, à partir duquel un prêt de 50 000 euros est prévu par logement.
Don : « Le problème, c’est que ce plan et ce montant viennent du temps où le soleil brillait encore. Aujourd’hui, avec des charges d’intérêts plus élevées, on n’a plus assez avec ces 50 000 euros. »
Les coopératives souhaitent que la ville finance désormais 75 000 euros par logement. « Financièrement, vous savez, la commune a de grands besoins, donc ce n’est pas le cas qu’on puisse reprendre cette fonction à la banque », répond l’échevin du logement Reinier van Dantzig (D66). « Nous évaluerons comment les choses se passent avec les coopératives d’habitation pour voir s’il y a des choses que nous devons changer. Mais nous le ferons avec le conseil municipal parce que c’est de cela qu’il s’agit. »
Van Dantzig dit qu’il veut parler aux banques et veut également partager plus de savoir-faire avec les coopératives de logement.