Par Johannes Malinowski
Coûts énergétiques en hausse, produits d’épicerie plus chers : pour des milliers de Berlinois, les loyers sont désormais encore plus élevés.
Parce que : Les six associations de logement appartenant à l’État ont également augmenté les loyers d’une partie de leur parc immobilier.
► Howoge : Depuis juin, 720 augmentations d’une moyenne de 7 centimes le mètre carré. Selon une porte-parole, cela ne suffit pas pour absorber la hausse des coûts.
Janet R. (22 ans) vit avec ses parents dans un appartement de 3 pièces à Spandau : « Ils étaient en colère contre l’augmentation du loyer. Tout devient plus cher, mais qui va payer tout ça ? Nous avons peur de la façon dont les choses vont continuer »→ Photo : Ralf Gunther
► WBM : Le loyer de 400 appartements a augmenté en moyenne de 4,75 euros depuis juin. « Les augmentations sont nécessaires en raison de la hausse des coûts dans la gestion des appartements », a déclaré un porte-parole.
► Gewobag : Révisions des loyers depuis juin 2009, en moyenne de 7,50 euros par appartement. Raison : Conséquences de la guerre en Ukraine telles que la hausse des prix des bâtiments, des intérêts et des coûts énergétiques.
► Degewo : Dans 1002 cas, le loyer a augmenté en moyenne de 11 centimes le mètre carré depuis juin.
Wladimir Jangodidis (41 ans) de Spandau paie 700 euros chaud pour un appartement de 3 pièces : « Personne n’est content d’une augmentation de loyer. Je ne peux pas comprendre ça, nous avons déménagé ici en novembre. J’espère que c’était la dernière augmentation » Photo : Ralf Gunther
► Ville et pays : N’indique pas le nombre d’appartements concernés. Augmentation d’environ 8 centimes par mètre carré et par mois.
► Gesobau : 278 augmentations de loyer ont été envoyées en juin et août. Aucune information sur la hauteur.
Toutes les entreprises publiques se réfèrent aux réglementations sur les difficultés si quelqu’un ne peut pas payer le loyer plus élevé.
L’Association des locataires de Berlin critique la hausse des loyers. « Cela envoie le mauvais signal dans la crise », déclare le directeur général, le Dr. Ulrike Hamann. Alors que les locataires craignent de ne pas pouvoir payer les charges d’exploitation, les loyers nets froids sont augmentés. Mais : « Légalement, vous êtes du bon côté. »
Angelin B. (20 ans) vit avec ses parents et son frère dans un appartement de 4 pièces à Spandau depuis octobre 2021, ils paient environ 1500 euros au chaud : « Ça devient de plus en plus difficile pour nous, mais on y arrivera. La société de logement aura ses raisons » Photo : Ralf Gunther
Le porte-parole politique du logement du groupe parlementaire FDP, Stefan Förster (41 ans), appelle les entreprises à la modération. « Il y a des gens qui doivent retourner chaque euro trois fois », dit-il.
Selon Förster, le Sénat doit désormais veiller à ce qu’il n’y ait pas de cas difficiles dans lesquels les locataires perdent leur appartement parce qu’ils ne peuvent pas payer l’augmentation.