De Hildburg Bruns
La Potsdamer Strasse entre le Kulturforum et la Bibliothèque nationale doit être réduite. “Dans son ampleur, il détruit l’espace urbain”, a déclaré lundi le sénateur berlinois Andreas Geisel (56 ans, SPD) devant les représentants de l’IHK.
Construire, construire, construire est le mantra de Geisel en matière d’appartements – mais d’ici 2030 au plus tard, l’essentiel est que Rouge-Vert-Rouge ne veuille plus couvrir de zones supplémentaires avec du béton ou de l’asphalte.
Pour ne pas arrêter de construire (Berlin approche les 3,9 millions d’habitants), le sol doit être descellé à d’autres endroits. Signifie également : béton loin !
►Exemple de Potsdamer Strasse. Ou l’ancienne A104 au sud-ouest de la ville. “Presque personne n’en a besoin”, déclare Geisel. Ou l’A103 jusqu’à Steglitz. Geisel: “Il détruit la ville de Friedenau et est absolument sous-fréquenté.”
Devant les représentants des entreprises, Geisel a abordé des sujets encore plus brûlants :
COUR DU TEMPLE : « Rendre le concept attrayant et ensuite rechercher un utilisateur ne fonctionne pas », déclare Geisel. “Attendre ne fera pas mieux.” Entre-temps, le retard de rénovation des anciens bâtiments de l’aéroport a atteint la somme astronomique de 1,5 milliard d’euros. La solution (également pour la CPI) : les investisseurs doivent pouvoir s’impliquer.
ROUES À VENT : Berlin devrait en effet rendre 0,5 % de sa superficie disponible pour l’énergie éolienne (400 hectares). Geisel : “Un vrai problème. Une distance de 1000 mètres aux bâtiments ne peut pas être maintenue. » Geisel espère donc un projet pilote Howoge comme alternative pour les immeubles de grande hauteur : La société de logement veut monter des rotors éoliens sur des tours (25 m) à une hauteur de 64 mètres sur le toit. Geisel : “Les avis d’experts doivent clarifier si des vibrations et un bruit excessif se produisent.”
REMISE À NEUF: A Berlin, 330 000 bâtiments doivent être conçus pour être économes en énergie. Les artisans de la capitale n’en gèrent que 2% par an. Prend trop de temps et coûte cher. Suggestion de Geisel : au lieu de rénover chaque maison individuellement, il serait préférable de passer l’approvisionnement énergétique à un niveau global neutre en CO2.