Le grand magasin zurichois Jelmoli fermera fin 2024. Cependant, le grand magasin doit continuer à être exploité sous une nouvelle direction et sous une nouvelle forme.
On ne sait pas encore exactement à quoi devrait ressembler le nouveau concept de Jelmoli. Mais le bâtiment traditionnel du centre-ville de Zurich abritera à l’avenir divers locataires. La conversion devrait commencer début 2025 et durer deux ans.Le groupe immobilier suisse et propriétaire de Jelmoli, Swiss Prime Site AG, souhaite investir plus de 100 millions de francs suisses (100,31 millions d’euros) dans la conversion. La réouverture de l’établissement entièrement rénové est prévue pour début 2027.
« Avec la transformation du bâtiment, nous l’adaptons aux besoins actuels du marché », a déclaré lundi René Zahnd, PDG de Swiss Prime Site, dans un communiqué. « Notre objectif est de développer davantage la maison Jelmoli en une destination unique et un lieu de rencontre urbain ouvert. »
la vente a échoué
Le bâtiment existant accueillera des zones commerciales nouvellement conçues d’environ 10 000 mètres carrés. Les locataires existants ainsi que de nouvelles marques et formats pourraient s’y installer. Une partie des étages supérieurs sera convertie en bureaux et complétée par des installations telles que le fitness et la gastronomie. La transformation vise à garantir que la maison Jelmoli restera à l’avenir l’une des destinations de shopping les plus importantes et les plus attrayantes de la Bahnhofstrasse de Zurich.
La décision de fermer le grand magasin traditionnel Jelmoli sous sa forme précédente et de subir d’importantes rénovations était due à l’évolution des conditions du marché. « Avec l’extraordinaire dynamique du commerce en ligne et l’évolution du comportement des consommateurs, le commerce stationnaire a été soumis à une pression croissante », indique le communiqué. La rentabilité du grand magasin de Jelmoli aurait également pu pâtir de la concurrence de Globus, qui s’est de plus en plus tourné vers le luxe depuis son rachat par le propriétaire de Galeria Signa et le Thai Central Group.
Ces derniers mois, Swiss Prime Site a également tenté de trouver un nouvel exploitant pour le grand magasin acquis en 2009. Mais la recherche n’a pas abouti : « Les discussions intensives avec de nombreux partenaires potentiels n’ont pas abouti jusqu’à présent au succès escompté. »
Départ de la directrice générale Nina Müller
«Nous sommes conscients de la portée de notre décision, l’avons prise après mûre réflexion et l’avons communiquée dès le début. Cela donne aux employés le temps de toute réorientation professionnelle », a déclaré Zahnd.
L’ancienne patronne de Jelmoli, Nina Müller, cédera la direction du grand magasin à sa demande au printemps ou fin juin 2023 au plus tard. Avec son départ, Jelmoli ne sera plus représentée à la direction du groupe du propriétaire Swiss Prime Site.
L’actuel directeur des marchandises, Reto Braegger, dirigera Jelmoli. Gestionnaire de longue date dans le secteur du commerce de détail, il possède une vaste expérience des processus de transformation.