Le centre commercial obsolète de Schalkwijk, qui est actuellement entièrement rénové, devrait à terme disposer d’un large éventail de fonctions d’attraction des foules. Par exemple, un cinéma a déjà été construit, et plus d’espace est également créé pour les maisons et la restauration dans la région. Selon la municipalité, le grand nombre de logements vacants est dû au fait que le nombre de compteurs de vente au détail est désormais trop important pour la zone.
Michael Kaldenhoven a été mandaté par la municipalité de Haarlem pour s’occuper de tous les développements autour du Centrum Schalkwijk, comme on l’appelle maintenant. « Des plans de construction très concrets à de nouvelles initiatives. » Selon lui, le développement de la zone comporte plusieurs phases. « Nous voulons terminer la première phase cette année. »
En plus d’un nouveau cinéma et d’un supermarché, plus d’établissements de restauration seront réalisés cette année et beaucoup plus de maisons et un nouveau parking seront ajoutés. Lors de l’élaboration des plans, la municipalité tient compte des besoins du quartier.
« Bien sûr, nous tenons compte du fait qu’il a toujours été un centre commercial et nous regardons combien de magasins sont nécessaires », explique Kaldenhoven. « C’est maintenant trop grand, c’est pourquoi vous voyez de la vacance. En plus des commerces, nous voulons créer plus de fonctions sociales comme une bibliothèque, mais aussi des fonctions sportives. Le tout en combinaison avec des logements. »
L’aménagement d’une halle alimentaire est également à l’ordre du jour cette année. « Ce doit être un endroit sympa où l’on peut se restaurer et se désaltérer. Avec des terrasses, mais aussi des places pour s’asseoir à l’intérieur. Un vrai complément à la restauration qu’on a déjà envie d’y créer. »
Conversations
Des discussions sont en cours avec l’association des propriétaires, à laquelle des dizaines d’entrepreneurs sont affiliés, sur les détails de ces projets. Selon la porte-parole Janneke Heinen, ils sont positifs quant à la nouvelle vision du centre. « Bien sûr, c’est le chaos maintenant, mais cela fait partie d’une rénovation. C’est pour une bonne cause, car nous voyons tous que l’ancien centre commercial a besoin d’être rénové. »
Kaldenhoven indique qu’ils veulent faire un plan cette année pour construire encore plus de maisons du côté sud du centre. « 1150 appartements supplémentaires devront être construits sur le site du McDonalds et de l’ancien V&D, à côté de Ceylonpoort du côté nord, où 162 logements seront désormais construits. » Mais ce plan doit encore passer le conseil municipal, selon Kaldenhoven. « Nous espérons commencer à construire ici l’année prochaine. »
poste vacant
Le centre commercial est actuellement en grande partie vide. Selon Kaldenhoven, cette vacance est une raison pour faire de nouveaux plans pour la région. « Il y a trop de compteurs de détail, les propriétés ne sont tout simplement pas louées. Si nous réduisons cela, les bons magasins reviendront et avec la construction, nous répondons à la demande de plus de maisons. »
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Le plan est de démolir et de reconstruire progressivement l’ancien bâtiment du centre commercial. « Nous avons convenu avec l’association des propriétaires du centre commercial que nous souhaitons une rénovation totale. Mais pas d’un coup, sinon les commerçants qui sont encore là seront dans la rue. D’ailleurs, nous avons encore besoin de l’approbation de la ville conseil pour les questions. Nous présenterons ces plans cette année.