Par Sabine Klier
Des tuyaux au sol, des cartons de déménagement dans le jardin d’hiver – voilà à quoi ressemble l’appartement de rêve à Spandau, qui est devenu un cauchemar pour Marita Berghahn (39 ans).
Depuis trois semaines, deux sèche-linge tournent jour et nuit dans son appartement. Ça sent l’humidité, c’est bruyant, Berghahn ne peut pas cuisiner ni prendre de douche.
« Une horreur », dit la mère d’un fils. Les conséquences de l’éclatement d’un tuyau l’an dernier semblaient avoir été éliminées depuis longtemps.
Dans la cuisine, des séchoirs fonctionnent 24h/24 pour évacuer l’humidité de l’appartement. A côté se trouvent les meubles de cuisine déballés Photo : Christian Lohse
Trois pièces, 80 mètres carrés au 3ème étage, loyer 985 euros, construit dans les années 90. « C’était l’appartement de nos rêves », raconte le locataire. Son bonheur n’a duré que deux mois. Ensuite, un tuyau éclaté plus ancien a été trouvé. Berghahn: « En fin de compte, nous avons vécu pendant sept mois dans un appartement de transfert, dans lequel une pièce était complètement moisie. »
Son appartement a dû être entièrement rénové à cette époque. Les murs de la cuisine et de la salle de bain ont été arrachés et reconstruits, les sols recarrelés. Ils ont finalement pu rentrer en mai : « La nouvelle cuisine n’avait pas encore été livrée, mais mon fils avait des problèmes de santé à cause de la moisissure dans le logement de remplacement.
18 cartons de déménagement avec vaisselle et marmites sont empilés dans la véranda. La cuisine ne peut pas être utilisée Photo : Christian Lohse
Après huit mois de livraison, la cuisine est enfin arrivée en juin. Mais lorsque les installateurs ont éloigné l’évier de fortune du mur, tout ce qui se trouvait derrière était à nouveau trempé. Et la moisissure a poussé dans le mur.
Les conséquences d’un raté de chantier catastrophique ! « Il s’est avéré que l’entreprise mandatée a simplement laissé les tuyaux rouillés et troués dans le mur et n’a réparé que les dommages externes visibles », explique Marita Berghahn.
Dans la salle de bain, le mur nouvellement dessiné a été ouvert. La moisissure poussait déjà derrière Photo : Christian Lohse
Depuis lors, les séchoirs tournent 24 heures sur 24. Ils aspirent également l’eau du sol, pour lequel onze trous ont été percés dans le carrelage et le parquet en bois véritable du couloir, de la salle de bain et de la cuisine. L’assistante médicale travaille désormais à domicile car elle doit vider le réservoir d’eau des sèche-linge trois fois par jour.
Onze trous ont été percés dans les sols de l’appartement pour évacuer l’humidité sous le parquet et le carrelage Photo : Christian Lohse
Berghahn est désespéré : « La nouvelle cuisine n’a pas été installée, les casseroles et plats sont empilés dans 18 cartons de déménagement dans la véranda. J’ai écrit plus de 125 e-mails à la direction de l’établissement. Je suis sur le point de m’effondrer. »
Déjà en janvier, elle avait demandé une réduction de loyer de 75 % au propriétaire. Ce n’est que mardi qu’elle a obtenu 25% pour le temps dans l’appartement de remplacement moisi.
Marita Berghahn est à bout de nerfs et cherche maintenant un nouveau logement pour elle et son fils Photo : Christian Lohse
Et le gestionnaire immobilier lui a proposé d’emménager dans l’hôtel. « Indéfiniment. Je ne peux pas m’attendre à ce que mon fils fasse ça », déclare Berghahn. « Nous cherchons quelque chose de nouveau maintenant. Ça fait mal de quitter un si bel appartement.