L’administrateur de l’insolvabilité de l’Elbtower dans la Hafencity de Hambourg reste confiant dans sa capacité à présenter de nouveaux investisseurs pour le bâtiment qui a débuté cet automne. Des négociations sont en cours « avec une poignée de parties intéressées » en Allemagne et à l’étranger, y compris des consortiums étrangers et des soumissionnaires allemands, a déclaré Torsten Martini interrogé. “Si les contrats d’achat étaient signés à l’automne, l’achat pourrait être finalisé à la fin de l’année”, avait rapporté le “Hamburger Abendblatt”.
Elbtower Immobilien GmbH & Co. KG a déposé une demande d’insolvabilité en janvier. La société de projet est une filiale indirecte de Signa Prime Selection AG, également insolvable, et faisait partie de l’empire immobilier fragile de l’Autrichien René Benko. Pour une propriété comme l’Elbtower, il y a bien sûr moins de parties intéressées que pour les petites propriétés Signa, explique Martini. La décision finale appartient de toute façon aux créanciers, qui doivent approuver le contrat d’achat lors d’une assemblée des créanciers.
Aucun détail sur les parties intéressées
Le chef du groupe parlementaire SPD auprès des citoyens, Dirk Kienscherf, a qualifié dans le journal du soir l’arrêt du chantier de situation très insatisfaisante. «L’administrateur de l’insolvabilité doit toujours trouver des promoteurs privés qui mettront en œuvre avec succès le projet. Nous soutiendrons fermement cela sur le plan politique. Il est toutefois clair pour nous que le projet ne se poursuivra pas aux dépens des contribuables hambourgeois”, a déclaré Kienscherf.
L’administrateur de l’insolvabilité n’a cité aucun nom ni aucune société. Toutefois, les parties intéressées en sont actuellement à une deuxième phase visant à examiner en détail les documents fournis. «Nous exigeons des parties intéressées la preuve qu’elles peuvent se permettre le prix d’achat proposé et que la transaction est sécurisée, c’est-à-dire que le prix d’achat a été payé», explique Martini.
L’Elbtower va devenir le troisième plus haut bâtiment d’Allemagne
Selon les plans actuels, l’Elbtower de la Hafencity de Hambourg sera le troisième bâtiment le plus haut d’Allemagne avec 64 étages et une hauteur de 245 mètres. Jusqu’à présent, le bâtiment de grande hauteur devait accueillir, entre autres, des bureaux, des magasins, des galeries, des cafés, des restaurants, une salle de fitness et une plate-forme panoramique accessible au public au 55e étage. Un hôtel était également prévu.
Le gratte-ciel devrait être achevé en 2025 et coûtera environ 950 millions d’euros. Cependant, fin octobre 2023, l’entreprise de construction sous contrat a arrêté les travaux à une hauteur de 100 mètres. Le groupe Signa n’avait pas payé ses factures (dpa).