L’action en vogue de Wall Street : l’action Realty Income

de Tim Schfer, Euro le dimanche

L’action, qui fait partie de l’indice S&P 500, fait partie des soi-disant aristocrates de dividendes. Realty Income a augmenté son paiement 116 fois depuis son introduction en bourse en 1994. Les 11 200 propriétés commerciales sont situées dans les 50 États, à Porto Rico, en Espagne et en Grande-Bretagne. Le portefeuille comprend également 17 vignobles dans la Napa Valley en Californie.

Le conseil loue à long terme, la durée résiduelle moyenne d’un contrat est de près de neuf ans. Les 1 090 locataires proviennent de 70 secteurs, 98,6 % des biens sont loués. Parmi les clients figurent la chaîne de restaurants Chipotle et la quincaillerie Lowes. Le bilan est solide, les maisons de notation certifient une note d’investissement. La société de placement immobilier (REIT) est assez modérément valorisée en bourse à 1,7 fois sa valeur comptable.

Industrie: immobilier commercial

Quartier général: San Diego, Californie (États-Unis)

valeur marchande: 41,8 milliards

Tim Schfer est journaliste et écrit sur la bourse, les actions et les entreprises depuis 1998. Le diplômé en administration des affaires et analyste boursier DVFA vit à New York depuis 2006 et y rend compte des événements à Wall Street, notamment pour Euro am Sonntag. Schäfer est connu pour ses rapports sur les petits stocks de deuxième ligne.

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