Test Aankoop souhaite que des améliorations substantielles soient apportées au certificat de performance énergétique (CPE). Il est crucial pour l’organisation de consommateurs que le document devienne plus complet, concret et utile.
Lorsque le CPE a été rendu obligatoire pour les logements à vendre ou à louer, le chiffre de consommation, avec un code couleur et/ou une étiquette énergie qui lui était attaché, donnait une idée de l’efficacité énergétique ou de la gourmandise d’un logement. Ainsi, en tant que consommateur, vous pourrez comparer les maisons entre elles pour faire votre choix.
Cependant, selon Test Aankoop, ce certificat EPC devient de plus en plus un instrument politique dans la poursuite par les autorités régionales de maisons économes en énergie. « Bien que l’objectif soit d’avoir des maisons presque toutes neutres en énergie d’ici 2050, cela place une lourde responsabilité sur les familles », a déclaré le porte-parole Simon November. « Rénover une maison existante de manière à obtenir le label requis peut être une tâche difficile et coûteuse. »
Cinq suggestions de Test Aankoop pour améliorer l’EPC
La première étape consiste à s’assurer que l’on dispose d’un outil approprié pour le faire et l’EPC dans sa forme actuelle présente plusieurs lacunes selon Test Aankoop.
Par exemple, selon l’organisation, l’EPC devrait indiquer correctement la puissance nécessaire pour chauffer la maison. Cela évite au consommateur de payer trop cher.
L’EPC doit également permettre de comparer la consommation énergétique totale des habitations. Maintenant, vous comparez la consommation d’énergie par mètre carré. Pour Test Aankoop, cette consommation doit aussi être moins théorique, mais liée à la consommation réelle.
A Bruxelles et en Wallonie, les coûts des recommandations ne sont pas inclus dans l’EPC. Cela doit changer. Selon Test Aankoop, il y a aussi du travail à faire en Flandre, car les prix cibles ne tiennent pas compte des caractéristiques du logement.
Test Aankoop demande que les informations de l’EPC parviennent au rénovateur. Les régions devraient également fournir des garanties sur les compétences techniques et les aptitudes sociales des experts qui rédigent le CPE.
L’achat test demande plus de soutien pour la rénovation
« De plus, nous nous demandons si certains propriétaires engageraient des coûts déraisonnables ou disproportionnellement élevés pour mettre leur logement aux normes requises. Toutes les familles peuvent-elles faire face à cet effort ? », s’interroge November.
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