La tromperie des impressions d’artistes

Un élément important des plans d’urbanisme, également à Rotterdam, est impressions d’artistes: l’outil marketing des architectes et promoteurs. Les conceptions – de bâtiments ou d’espaces extérieurs – sont invariablement dotées d’une verdure luxuriante et d’un soleil qui brille toujours. Ce n’est pas sans raison : les impressions d’artistes jouent un rôle important dans le soutien social et le financement d’un design.

Il est donc logique qu’il ne pleuve jamais sur les impressions d’artistes. Seule la manipulation continue. La tendance la plus frappante est écoblanchiment, dit Han Michel, ancien président du comité d’esthétique de Rotterdam, qui conseille sur l’intégration des plans de construction dans l’environnement. « Vous vous imaginez dans des impressions d’artistes dans la jungle. Je dis souvent: les gars, enlevez un peu de cette verdure, pour qu’on puisse au moins avoir une bonne idée du fonctionnement de cette façade.

De plus, le vert n’est pas toujours réaliste. « C’est bien beau de faire un bâtiment vert, mais tout cela nécessite des équipements. Maintenir ces plantes à de grandes hauteurs n’est pas si facile.

Le critique d’architecture de Rotterdam, Mark Minkjan, a de toute façon des réserves sur la tendance verte. « L’écologisation des bâtiments coûte très cher et nécessite beaucoup d’entretien. Est-ce la solution pour une ville durable, ou la biodiversité ?

Il commente également la perspective des impressions d’artistes. « Vous regardez souvent du ciel. Alors que presque personne n’a cette vue, à moins que vous ne viviez au sommet d’une tour résidentielle. Quelle quantité de cette verdure voyez-vous au niveau de la rue ? »

Un public plus diversifié

Un grand bâtiment dans une vue s’intègre également beaucoup mieux dans son environnement que de près. « C’est en fait le point de vue d’un architecte qui regarde son modèle. Comme s’il s’agissait d’un objet de design », dit Minkjan. « Bien qu’il soit important pour la ville de savoir comment elle se trouve sur le terrain, quelque chose peut y surgir. »

Selon lui, cela touche aussi à la question de savoir à qui est destiné un bâtiment. « Si vous voyez un tel rendu beaucoup trop beau avec des gens trop beaux, trop blancs, alors il s’agit souvent de projets immobiliers coûteux. Vous ne voyez jamais un sans-abri avec un caddie avec ses effets ménagers. »

Le programme Enscape très utilisé, avec lequel des impressions d’artistes sont faites, a de nos jours un éventail de personnes beaucoup plus diversifié. L’actuelle présidente du comité d’esthétique, Esther Agricola, prête attention aux extras dans les impressions d’artistes. « Quelles personnes imaginez-vous ? Est-ce un famille heureuse ou sont-ils les résidents que vous attendez vraiment dans ce quartier. Le Néerlandais moyen n’est pas représentatif des quelque 170 nationalités de Rotterdam. Pour qui construisez-vous ?

L’atmosphère est souvent plus importante dans les impressions de l’artiste que les faits, souligne Michel. « La brique, par exemple, est souvent très sombre dans la pratique, alors que sur les photos, elle donne une atmosphère légère et joyeuse. On voit toujours des gens heureux, de belles terrasses. Par exemple, le nouveau quartier Little C (Cool harbour) a été présenté avec une marina devant la porte, où les bateaux de navigation intérieure y sont effectivement amarrés.

L’architecte Wim Quist, le magicien du cube

Selon Michel, vous pouvez faire des impressions d’artiste aussi belles que vous le souhaitez. « C’est pourquoi vous devez savoir quand vous êtes trompé. Le comité d’esthétique comprend des professionnels qui ont tous les dessins et les détails, donc ils le savent. Il est important, par exemple, de savoir si l’incidence de la lumière est trop optimiste, ce qui, selon Michel, arrive souvent.

Au Markthal, par exemple, par le cabinet d’architectes MVRDV, l’intérieur du bâtiment était fortement éclairé pendant la journée sur des impressions d’artistes et le plafond visible. En réalité, vous ne pouvez pas voir à l’intérieur pendant la journée. Minkjan : « Les façades en verre semblent toujours transparentes, mais en réalité elles fonctionnent comme un miroir.

Agricola se soucie moins de savoir si les images sont véridiques. «Il est préférable d’imaginer ce que sont votre vision et votre rêve. Cela peut être utopique à mon avis, à condition de ne pas être détaché de la réalité ou du contexte d’un lieu. Il faut donc trouver un équilibre là-dedans. » Par contexte, elle entend : le lieu où se situe la construction. Qu’est-ce qui se passe et se passe autour d’un lieu ?

Dans certains cas, un bâtiment se révèle différemment dans la pratique, comme le Forum Rotterdam fortement critiqué par OMA : un projet de redéveloppement sur Coolsingel qui comprend la rénovation de l’ancien bâtiment ABN Amro. D’après les impressions de l’artiste, le bâtiment avait initialement des façades et des balcons en verre, qui sont devenus blancs dans la pratique. Critique l’a appelé dedans UN D un Ikea Koolhaas. Michel : « Dans l’ensemble, cela ne s’est pas avéré être un bâtiment joyeux. » Il n’y a donc pas de photo du bâtiment sur le site Web de l’OMA, ni les impressions de l’artiste sur la conception actuelle.

Tour du port de saumon

Dans la pratique, les impressions d’artistes sont aussi parfois utilisées pour s’écarter du design, comme l’architecte du Zalmhaventoren, qui a soudainement voulu un plateau en acier inoxydable. Le comité de bien-être a mis un terme à cela. Michel : „L’architecte pensait que ça brillerait mieux. En fin de compte, vous vous demandez peut-être quelle est la contribution réelle d’une tour aussi haute à la qualité de vie dans la ville. C’est plus dans le socle.

Les impressions d’artistes sont souvent trompeuses dans le cas du socle, explique le développeur du projet Vincent Taapken. « La photo montre toujours de petites boutiques et des bars sympas et en réalité il y a Albert Heijns et Decathlons. La politique est douce et les ambitions belles, mais la réalité est indisciplinée.

Selon Minkjan, les impressions convaincantes de l’artiste font obstacle au débat sur le développement urbain. « C’est du pur marketing pour la municipalité et les journaux. Ils sont sensibles à l’effet wow. Lors des annonces de nouveaux bâtiments dans les médias (professionnels), les journalistes ne posent pratiquement aucune question critique. De cette façon, les discussions importantes sont anéanties. Quel genre de ville voulons-nous réellement ?

Il préfère voir des solutions pour une ville sociale et durable plutôt que des bâtiments spectaculaires. « C’est pourquoi il est important que nous voyions à travers ces belles images et que nous ayons un débat public. »

Une solution peut résider dans les anciennes méthodes. Agricola : « Certains font un dessin à la plume à l’ancienne, ça peut très bien marcher. » Minkjan : « De cette façon, il s’agit plus d’une suggestion que d’une image hermétique. »