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Le Groupe a bénéficié de la contribution positive de la majorité nouvellement acquise dans la société immobilière résidentielle berlinoise Deutsche Wohnen. Le groupe DAX a également pu augmenter significativement l’indicateur FFO, qui est pertinent pour le dividende. Il y a eu une petite perte après impôts et tiers, principalement en raison d’une dépréciation par inversion de la valeur du portefeuille.
Vonovia SE a confirmé ses prévisions pour l’ensemble de l’année en matière de ventes, de FFO et de bénéfice ajusté avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement (EBITDA ajusté total). Ceux-ci devraient augmenter d’au moins 20 % par rapport à l’année précédente.
Au cours de la période de janvier à mars, le groupe immobilier résidentiel a généré un EBITDA ajusté total de près de 730 millions d’euros. Deutsche Wohnen y a contribué à hauteur de 172,3 millions d’euros. Y compris Deutsche Wohnen, l’augmentation par rapport à l’année précédente était d’environ 44 %, à l’exclusion de Deutsche Wohnen de 10 %.
L’indicateur le plus important FFO (fonds provenant des opérations) est passé de 391 millions à 564 millions d’euros ; Le FFO par action s’élève à 0,73 EUR après 0,65 EUR. Deutsche Wohnen a apporté 143,5 millions à FFO.
Après impôts et tiers, la perte s’élève à 64,7 millions d’euros, après un bénéfice de 234,7 millions l’année précédente. Les ventes totales sont passées de 1,146 milliard à 1,633 milliard d’euros.
Sur l’ensemble de l’année, l’EBITDA ajusté devrait rester compris entre 2,75 et 2,85 milliards d’euros. En termes de FFO, le groupe veut continuer à atteindre 2,0 à 2,1 milliards d’euros. Vonovia voit ses ventes totales se situer entre 6,2 et 6,4 milliards d’euros.
Patron de Vonovia – Adler Group doit clairement rompre avec le passé
Le principal actionnaire d’Adler, Vonovia, demande à l’investisseur immobilier en difficulté de tirer un trait sur son passé.
« Nous attendons du nouveau président du conseil d’administration qu’il montre clairement qu’Adler a rompu avec le passé », a déclaré jeudi le PDG de Vonovia, Rolf Buch, lors d’une conférence d’analystes. Il n’a actuellement aucune raison de supposer que le chef du conseil d’administration, Stefan Kirsten, ne réussira pas. Vonovia surveille de près les développements chez Adler, mais ne voit aucune raison de prendre une décision rapide sur la manière de procéder. « Nous ne sommes pas acheteurs d’actions Adler », a assuré Buch.
Vonovia détient une participation d’environ 20,5 % dans le groupe Adler. Une enquête spéciale et le refus d’attester le bilan des commissaires aux comptes de KPMG pour l’année écoulée avaient déstabilisé les investisseurs d’Adler.
L’augmentation des coûts des matériaux et de la construction et un financement plus coûteux ont également fait en sorte que le nombre de nouveaux bâtiments sur le marché allemand diminue, a déclaré Buch. Il sera difficile pour le gouvernement fédéral d’atteindre son objectif de construire 400 000 appartements par année.
Dans le trading XETRA, l’action Vonovia a temporairement augmenté de 3,04% à 36,32 euros.
FRANCFORT (Dow Jones) / Düsseldorf (Reuters)
L’effet de levier doit être compris entre 2 et 20
Pas de données
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Sources des images : Vonovia SE