Pepijn (30 ans) et Lemke (24 ans) de Terheijden attendent une nouvelle maison depuis deux ans. Lorsque la construction de leur maison était sur le point de commencer, le sol s’est avéré contaminé, la construction a donc été interrompue. Le résultat est qu’ils sont obligés de louer, ce qui signifie qu’ils paient des charges doubles. « C’est difficile parce qu’il n’y a aucun moyen d’économiser. »
Le marché du logement est solide comme le roc. Les débutants ont de la chance s’ils trouvent une maison en période de pénurie de logements. Comment cela est fait est expliqué dans la vidéo suivante.
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Néanmoins, Pepijn et Lemke ont réussi à mettre la main sur un terrain à bâtir. En février 2020, le couple a fièrement signé l’accord pour leur première maison neuve dans le quartier De Weelde à Terheijden. Ils s’attendaient à se retirer à l’automne 2021, mais cela s’est avéré différent.
« Lorsqu’ils ont commencé à construire le quartier au début de l’année dernière, le sol s’est avéré plus compliqué qu’on ne le pensait auparavant », explique Pepijn. La ferme Oonincx se trouvait autrefois sur le site. « Le fond contenait de l’acier et du bois, entre autres. »
« Vous vivez dans l’incertitude et cela coûte de l’énergie. »
En raison du sol contaminé, le plan d’assainissement du sol a dû être ajusté et cela ne peut pas être arrangé du jour au lendemain. Le plan d’assainissement sera adapté via l’Agence de l’environnement du Brabant central et occidental. « Le pire dans la situation, c’est l’incertitude dans laquelle vous vivez et l’énergie que cela prend. Vous ne savez pas quand la construction reprendra. »
La construction du nouveau lotissement a repris en février de cette année, mais le terrain a été passé en juin 2020. « Cela signifie que nous payons les frais fixes du terrain depuis deux ans maintenant, mais nous louons également à Breda comme solution provisoire. »
« Économiser de l’argent pour la finition de la maison n’est pas une option. »
Double jeûne pour un jeune couple qui attend son premier logement en pleine crise du logement. « C’est très difficile. Nous pensions pouvoir économiser de l’argent pour la finition de la maison, mais ce n’est pas possible. »
Entre-temps, les fondations de la maison ont été posées et ils travaillent au rez-de-chaussée. « Ce fut un grand soulagement lorsque nous avons vu que la maison prenait enfin forme. Nous étions récemment sur le chantier pour la première fois et nous nous tenions dans notre ‘jardin’. C’était très spécial. »
Pourtant, les doubles charges ne sont pas la seule chose qui rend les choses financièrement difficiles pour le couple. « Les prix des matériaux de construction augmentent à cause de la guerre et de la pénurie de logements. Nous avions signé pour un certain prix à l’époque, mais la maison devient maintenant beaucoup plus chère à cause de la hausse des prix. Heureusement, il y a des arrangements dans notre situation. »
Le couple a désormais un rendez-vous à respecter. « La maison devrait être livrée au premier trimestre 2023. Bien sûr, vous entendez encore des histoires effrayantes sur les augmentations de prix, les pénuries de logements et les ouvriers du bâtiment en grève, mais c’est bien que nous sachions un peu où nous en sommes pour le moment. »