Les maisons situées dans les zones inondables en Flandre coûtent environ 12 pour cent de plus que les propriétés sans risque d’inondation. Les recherches de Zimmo semblent surprenantes, mais le fait que les gens choisissent consciemment de payer cher pour une maison présentant un risque élevé d’inondation n’est certainement pas vrai. Selon Bart Van Opstal de Notaris.be, il existe d’autres facteurs qui déterminent le prix d’un logement.
« Il s’agit souvent de propriétés mieux situées ou idéalement situées le long d’un cours d’eau. C’est précisément en raison de l’emplacement intéressant que les gens sont prêts à payer plus. Si l’on prend tous les facteurs ensemble, on constate que les prix des maisons dans une zone inondable sont beaucoup plus élevé que les autres maisons », déclare Van Opstal.