Qu’entend-on par copropriété ? Quelles sont les règles à respecter dans un immeuble à appartements ? Quel type de société est une copropriété? Combien y a-t-il de types de copropriétés ? Une copropriété est, bien sûr, un immeuble. Apparemment, une personne morale. Peut-être même une entité fiscale. Le concept de copropriété appartient à ces définitions dont chacun saisit le cadre mais pas l’essence et son fonctionnement pratique reste largement méconnu du plus grand nombre. La sagesse populaire enseigne que « Même la reine avait besoin de son voisin » et ce sera probablement le cas pour plus de 80% des Italiens vivant en copropriété, selon les dernières données d’EUROSTAT. De plus, selon l’ISTAT, le nombre de copropriétés en Italie dépasse largement le million. Il ne fait donc aucun doute qu’une meilleure connaissance de la mécanique de cette entité peut être utile à la vie quotidienne de beaucoup.
Pour cette raison, Il Sole 24 Ore présente le livre « Il condominio. Toutes les règles civiles, fiscales et de sécurité » par Alessandro Ciatti Caimi, professeur titulaire de droit civil à l’Université de Turin ; Silvio Rivetti, expert fiscal, avocat diplômé, ancien manager international et Mario Maccagno, docteur en sécurité industrielle et analyse des risques à l’École polytechnique de Turin. Le volume sera également disponible au format e-book sur les principales plateformes multimédia au prix de 9,90 €.
Le livre fournit un examen complet des règles applicables à la copropriété de la maîtrise la plus appropriée, en le divisant en trois domaines. En premier lieu – lit l’introduction – le texte détaille le droit civil de la copropriété et les règles de droit qui constituent le support et l’échafaudage de la vie de copropriété en 100 questions-réponses. Dans un second temps, l’ouvrage porte une attention aux aspects fiscaux qui découlent des activités et initiatives concernant la copropriété, notamment en ce qui concerne les opportunités liées aux différentes primes à la construction reconnues pour le redéveloppement immobilier et les obligations fiscales. Enfin, le livre offre un aperçu utile des réglementations techniques sur la sécurité, la prévention des risques et des accidents et la gestion des installations, qui sont également applicables dans le domaine de la copropriété, conclut l’introduction. « La copropriété. Toutes les règles civiles, fiscales et de sécurité ”est un guide juridique complet rédigé avec une coupe pratique et claire, utile à la fois pour le travail de l’administrateur et pour la connaissance de la copropriété individuelle.