La commune de Tynaarlo doit accorder à Hans Hendrikse, propriétaire du supermarché Albert Heijn, un emplacement permanent sur le site Prins Bernhardhoeve à Zuidlaren. Le juge en a décidé aujourd’hui.
Depuis 2002, Hendrikse travaille à un déménagement permanent sur le site PBH. Le site du Stationsweg est devenu trop petit et il était de moins en moins possible de s’y garer. Le site PBH est idéalement l’espace où Albert Heijn souhaite construire un supermarché à l’épreuve du temps, explique Hendrikse.
Depuis environ cinq ans, l’AH dispose d’un supermarché temporaire sur le site appartenant à la commune de Tynaarlo. Le supermarché dispose de cela avec la perspective d’un emplacement permanent sur le site. Après tout, cette décision a été prise par le conseil municipal de Tynaarlo en 2014. Un retour à l’ancien site n’est pas non plus une option pour Hendrikse.
Aujourd’hui, l’Action est située à l’ancien emplacement. Cet emplacement devrait être à nouveau aménagé pour permettre à un supermarché d’y implanter à nouveau. Un tel retour entraînerait des dommages s’élevant à plusieurs millions de dollars en frais et en perte de revenus, avait précédemment déclaré l’entrepreneur au juge.
Le juge constate que la municipalité a promis à Hendrikse d’avoir un magasin permanent sur ce site. La municipalité doit également s’y conformer, estime le juge. Ceci est basé sur ce qu’on appelle le principe de confiance. Cela signifie que les attentes suscitées doivent être satisfaites par la municipalité.
Le principe de confiance entre en contradiction avec la décision dite Didam, à laquelle la commune doit adhérer. La Cour suprême a décidé en novembre 2021 que les gouvernements ne sont plus autorisés à vendre des terres de manière individuelle. Les autres candidats doivent pouvoir concourir. Dans ce cas, il s’agit du principe d’égalité.
Les intérêts doivent être pesés les uns contre les autres et être en faveur de Hendrikse. La commune doit prévoir une place permanente pour Hendrikse devant le site du PBH. Les rénovations ultérieures (réaménagement) de ce site doivent être effectuées de manière à ce que l’AH temporaire puisse rester ouverte et ne soit pas gênée.