Aujourd’hui, de plus en plus de villas modernes et élégantes y sont construites, tandis que les maisons de campagne blanches classiques avec des toits de chaume ou des tuiles rouges dominent la vue depuis des décennies. Pour conserver ce caractère typique, le conseil municipal introduit un BGO, un développement orienté politique. Cela détermine à quoi devrait ressembler une villa au Zoute.
Jan Morbee, maire : « Nous ne voulons pas imposer de normes. Nous devons respecter la liberté architecturale. Toutes les villas ne devraient pas être identiques. Nous voulons éviter cela. Ces dernières années, nous avons vu de nombreuses villas sous forme de blocs rectangulaires. Deux hautes avec un toit au sommet. Mais il n’y avait plus de côté ludique. Nous voulons redonner du charme au Zoute. »