Sur la base des actes de vente enregistrés, selon Statbel, il ressort que le prix médian d’un immeuble fermé ou jumelé en Flandre au quatrième trimestre était de 285.000 euros. Au troisième trimestre, c’était encore 295 000 euros.
Le prix d’une maison individuelle est passé de 400.000 à 390.000 euros au quatrième trimestre. Le prix médian d’un appartement est passé de 240.000 à 239.000 euros au quatrième trimestre.
Néanmoins, acheter une maison ou un appartement en 2022 était plus cher qu’en 2021. En Flandre, les immeubles fermés ou jumelés coûtent 7,5% de plus qu’en 2021 (285.000 euros). Les immeubles individuels (395 000 euros) et les appartements (235 000 euros) étaient 6,8 % plus chers. Dans toute la Belgique, le prix médian des immeubles fermés ou jumelés en 2022 était encore supérieur de 20.000 euros à celui de 2021. Les immeubles isolés coûtaient 23.000 euros de plus l’an dernier que l’année précédente, pour un appartement le surcoût était de 11.000 euros.
Les communes flamandes où l’immobilier était le plus cher en 2022 étaient Knokke-Heist et Sint-Martems-Latem, bonnes pour un prix médian de 750.000 euros pour une maison. A Sint-Martens-Latem, c’était jusqu’à 950.000 euros pour une maison individuelle, et 1.460.000 euros à Knokke.
La commune la moins chère de Flandre était Menin, avec un prix médian de l’immobilier de 179 000 euros.
Knokke a également obtenu le meilleur score pour les appartements, avec un prix médian de 545 000 euros. Menin était également la moins chère pour les appartements, avec un prix médian de 149 000 euros.
L’année dernière, la commune la plus chère de tout le pays était Ixelles à Bruxelles, où le prix médian d’une maison était de 790 000 euros. La commune la moins chère de toute la Belgique était Hastière à Namur, avec un prix médian de 78.000 euros pour un logement. Knokke était le plus cher pour les appartements, et Vielsalm au Luxembourg le moins cher avec un prix médian de 85 000 euros pour un appartement.