Les BRITS pourraient être contraints de débourser 3 500 £ supplémentaires sur leurs hypothèques alors que le pays s’enfonce dans une profonde récession, a déclaré un expert immobilier.
Harry Hill, le fondateur du géant immobilier Rightmove, a déclaré qu’une récession pourrait faire grimper les taux hypothécaires « de 1 000 £ à 3 500 £ par mois ».
M. Hill – qui a vendu des agents immobiliers à Countrywide pour 1 milliard de livres sterling en 2007 – a également révélé qu’il était « nerveux » à propos d’une « récession potentiellement profonde ».
S’adressant au Courrier le dimanche le magnat de l’immobilier a déclaré que ce sont les emprunteurs des « zones ouvrières à cols bleus » comme Manchester et Darlington qui seront les plus touchés par une récession paralysante.
Il a expliqué: « L’idée que ces personnes vont être moins bien loties au cours des 10, 15 ou 20 prochains mois ne sera bonne pour aucun marché, et certainement pas pour le marché du logement. »
Et il a mis en garde contre des réductions de « 20% » des prix de l’immobilier alors que le marché immobilier baisse « dans toutes les directions ».
Les remboursements hypothécaires mensuels devraient doubler pour bon nombre des 1,8 million de propriétaires britanniques qui doivent se refinancer l’année prochaine.
M. Hill a poursuivi en expliquant comment des coûts d’emprunt plus élevés encourageront probablement bon nombre de ceux qui ont des hypothèques à mettre leurs propriétés sur le marché, ce qui déclencherait une réduction des prix.
Alors que le pays tombe face à face dans une récession – avec une disparition du commerce, des affaires et des transactions – un effondrement des prix de l’immobilier « nuira beaucoup aux gens », a-t-il ajouté.
Mais il a souligné que la plupart des propriétaires ont peu de chances de se retrouver avec une valeur nette négative, lorsque la valeur d’une maison est inférieure au prix payé à l’origine.
L’Institut national de recherche économique et sociale prévoit que 3,8 millions de ménages verront leurs remboursements hypothécaires mensuels augmenter en moyenne de 400 £.
C’est si les taux d’intérêt, actuellement à 3 %, culminent à 4,5 % conformément aux attentes du marché.