J’ai été licencié de mon travail à 21 ans – maintenant je suis millionnaire à 35 ans après avoir regardé les émissions de la BBC… tout a commencé avec des entraîneurs

Un ANCIEN employé de banque qui a été licencié est devenu millionnaire après avoir regardé une émission de la BBC en rafale.

Chris Bunn, 35 ans, a été contraint de quitter Barclays au début de la vingtaine et “a juré de ne plus jamais être à la merci d’une perte d’emploi”.

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Il y travaillait depuis l’âge de 16 ans, travaillant même à temps partiel pendant ses études universitaires avant de rejoindre le service de fidélisation de la clientèle à temps plein.

Mais lorsque son travail a été externalisé à l’étranger, au lieu de trouver un autre emploi, Chris a décidé de commencer à acheter et à retourner des baskets et des vêtements.

Il ciblerait les baskets de marques populaires et les vendrait en ligne au double du prix à une époque où l’industrie “n’était pas aussi grande qu’elle l’est aujourd’hui”.

Chris a ensuite vendu son activité secondaire pour 10 000 £ avant de créer une société de marketing numérique en 2014, avant la saturation des agences de médias sociaux et des publicités Facebook et Instagram.

En 2018, il a vendu cette entreprise à une entreprise technologique suédoise pour 350 000 £.

Dans le cadre de cet accord, il a signé un accord de non-concurrence, ce qui signifie qu’il ne pouvait pas travailler ou créer une entreprise similaire pendant une période convenue.

“Je disposais d’une grosse somme d’argent et, depuis longtemps, je regardais Homes Under The Hammer”, a déclaré Chris au Télégraphe quotidien.

« Un jour, j’étais sur Rightmove et j’ai vu à proximité une maison assez délabrée. Il était sur le marché depuis des lustres, alors j’ai fait une offre idiote.

Il s’agissait d’une maison jumelée délabrée de trois chambres à Fairfield, dans le comté de Durham, sur le marché pour 180 000 £.

Chris a proposé 108 000 £ et la somme a été acceptée car il était un acheteur au comptant et pouvait finaliser rapidement.

Il a ensuite déboursé 28 000 £ pour les travaux, y compris le recâblage – une grande partie du travail étant effectuée par lui-même.

En 12 mois, la propriété a été réévaluée à 185 000 £ et Chris s’est rendu compte que les propriétés retournées « avaient un peu de jambes ».

Aujourd’hui âgé de 35 ans, Chris possède 15 propriétés, toutes louées, et un portefeuille d’une valeur de 2,8 millions de livres sterling – dont 1,7 millions de livres sterling sont constitués de capitaux propres et le reste est hypothéqué.

Il achète uniquement à Teesside et dans ses environs, dans le comté de Durham, et applique un certain nombre de règles d’or.

“Ils ne sont pas nécessairement délabrés, mais ils bénéficient toujours d’une remise d’une manière ou d’une autre afin que je puisse ajouter un peu de valeur”, a-t-il déclaré.

Un propriétaire était tellement désespéré de vendre qu’il a accordé à Chris une remise de 30 %.

Il privilégie les maisons de trois chambres car elles offrent aux locataires une longévité, les petites propriétés ayant un renouvellement plus fréquent.

Il est également passé de la possession de propriétés sous son propre nom à celles d’une société à responsabilité limitée car – malgré “des complexités supplémentaires” – il bénéficie d’un allègement des intérêts hypothécaires.

Chris craignait initialement que le parti travailliste augmente le droit de timbre supplémentaire dans le budget, avant l’arrivée du projet de loi sur les droits des locataires, et ait « gâché les choses ».

Mais il est désormais convaincu que les propriétaires ajusteront simplement leurs offres à l’avenir, le plus grand nombre d’offres représentant les points de pourcentage supplémentaires “de sorte que la seule personne qui en souffrira soit celle qui vend”.

Et même si le projet de loi sur les droits des locataires est « potentiellement inquiétant », Chris est également convaincu qu’il peut facilement s’adapter.

L’entrepreneur – qui vit avec sa femme et sa fille de quatre ans, ainsi que des jumeaux accueillis il y a neuf mois – prévoit de « monter en gamme de manière agressive » cette année.

Il souhaite ajouter cinq propriétés supplémentaires à son portefeuille en 2025 et, à long terme, augmenter la valeur à 5 millions de livres sterling.

ACTIVITÉS CÔTÉES

Chris n’est pas la seule personne à récolter de l’argent grâce à une activité secondaire.

Grace Cassidy et son mari Joe gagnent 20 000 £ par mois en vendant des vêtements d’occasion en ligne, et c’est devenu leur travail à temps plein.

Tous deux âgés de 29 ans, le couple a commencé à vendre des bibelots en ligne il y a des années, mais à l’époque, ce n’était qu’un passe-temps.

En juin de cette année, ils ont décidé qu’il était temps de passer à quelque chose de plus grand.

Hannah Koumakis, quant à elle, a déjà fait la une des journaux après avoir révélé comment elle gagnait 67 £ par mois grâce à ses parents sans faire aucune corvée avant d’apprendre à gagner son propre argent à l’âge de 14 ans.

La jeune femme de 24 ans s’est mise à laver des voitures et à promener des chiens pour gagner un peu d’argent, ce qui lui a appris une précieuse leçon en matière de budgétisation.

Aujourd’hui, elle partage ses conseils pour économiser de l’argent avec ses 127 000 abonnés sur TikTok (@hannahkoumakis), pour inspirer les autres – et affirme avoir économisé 80 000 £ en deux ans, lui permettant ainsi d’acheter sa première propriété.

Thomas Ryder, 41 ans, a commencé santé marque Applied Nutrition il y a dix ans dans la maison du conseil de ses grands-parents à Knowsley, Merseyside – et a désormais empoché 62 millions de livres sterling.

Le lapin de gym vivait dans la maison municipale de ses grands-parents lorsqu’il a commencé à vendre de la poudre de protéines à l’âge de 18 ans.

Il a travaillé comme échafaudage pour le conseil tout en construisant la marque.

En novembre, sa vie a changé lorsqu’il a vendu 19 pour cent de ses actions de l’entreprise, évaluées à 350 millions de livres sterling, à la Bourse de Londres.