Lors du débat sur la Déclaration de septembre, le ministre flamand du Logement Matthias Diependaele (N-VA) a déjà annoncé que le gouvernement souhaitait introduire l’intervention sur l’indexation des loyers ce week-end, plus précisément le 1er octobre. Ceci afin d’éviter que les propriétaires indexent rapidement leur loyer.
L’intervention sur l’indexation fait partie des mesures énergétiques du paquet de mesures annoncé par le gouvernement flamand. Concrètement, il s’agit de geler temporairement tout ou partie des loyers pour les immeubles locatifs insuffisamment performants énergétiquement. Par exemple, les prix des immeubles locatifs avec un label EPC non économe en énergie de E et F peuvent ne pas être indexés pendant un an. Pour les maisons labellisées D, les propriétaires sont toujours autorisés à facturer la moitié de l’indice santé. Il n’y a aucune restriction pour les étiquettes A, B et C.
Le ministre Diependaele rappelle que depuis 2009, les propriétaires sont obligés d’avoir un label EPC. « S’il n’y a pas d’EPC, l’indexation n’est pas autorisée », déclare Diependaele.
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