Imu vers des thèmes supplémentaires. La date limite officielle du 16 juin tombant samedi, les propriétaires de biens autres que la résidence principale ou ceux de maisons de luxe pourront utiliser la journée entière d’aujourd’hui, le 17 juin, comme premier jour ouvrable utile pour payer la première échéance de l’IMU. ou, s’ils le souhaitent, payer l’impôt 2024 en un seul versement.
Un acompte de 11 milliards
Les recettes attendues de la taxe foncière unique s’élèvent également cette année à 22 milliards d’euros. Avec une variable supplémentaire à considérer. Pour les contribuables qui ont utilisé le superbonus et ont apporté des modifications telles que la modification du revenu cadastral, une augmentation du prélèvement sera inévitablement déclenchée. Pour l’échéance de mi-juin, les attentes des maires s’élèvent à au moins 11 milliards de recettes. Le solde des 11 milliards restants arrivera dans les caisses communales le 16 décembre 2024.
Un actif valant 330 milliards
Comme le rappelle Confconstruction, en 2024, en considérant également que la deuxième tranche sera versée le 16 décembre, le poids du MIO atteindra – à partir de 2012, année de son institution avec la manœuvre Monti – près de 300 milliards d’euros. La taxe, rappelle encore l’association des propriétaires, « est due même pour les biens immobiliers inutilisables et inhabitables, même si l’assiette fiscale est réduite de moitié ». Une distorsion du prélèvement foncier qui pourrait également être supprimée, estime la Confedilizia : « la suppression de cette forme de taxation particulièrement odieuse coûterait un peu plus de 50 millions d’euros ». Entre 2011 et 2022, les propriétés réduites en ruines (collaboratives) ont plus que doublé, passant de 278 121 à 610 085 (+119 %). Il s’agit de propriétés, dont 90% appartiennent à des personnes physiques, qui atteignent des conditions de délabrement dues au simple passage du temps ou, même, à la suite d’actions concrètes des propriétaires visant au moins à éviter le paiement de l’IMU, Confedilizia continue.
Confconstruction, adieu progressif à la propriété
«L’IMU, comme tous les impôts fonciers, est un impôt d’expropriation progressive sur les biens qu’il touche, déclare le président Giorgio Spaziani Testa. Le fait que ces actifs soient immobiliers, c’est-à-dire la forme traditionnelle d’investissement des Italiens, rend l’impact de la taxe particulièrement lourd, également au niveau social. Nous demandons au gouvernement d’entamer une réduction progressive de cet impôt ennemi de l’épargne et de la croissance. On pourrait commencer par la supprimer sur les maisons locatives avec des contrats de location conventionnés, pour élargir l’offre de logements, et sur les propriétés situées dans les petites villes, pour faciliter la renaissance des villages et des zones intérieures. Il faut choisir des priorités, mais il faut commencer », suggère Spaziani Testa.
Qui paie l’IMU
Les résidences dites principales sont exclues de l’IMU. Dans ce cas cependant, les maisons de luxe sur lesquelles une taxe communale est toujours due font exception. L’IMU est donc payable par les propriétaires d’immeubles, de terrains constructibles et de terrains agricoles. Pas seulement. Le propriétaire ou titulaire de droits réels, tels que usufruit, usage, habitation, emphytéose, superficie sur le bien, paie également l’IMU. Le parent affecté au logement familial suite à la décision d’un juge est également appelé au registre, tout comme le concessionnaire des domaines domaniaux et le locataire, pour les biens, y compris ceux à bâtir ou en construction, loués.