Le retrait de l’entrepreneur René Benko des grands projets urbains à « caractère phare » pourrait aggraver la crise du commerce de détail et avoir de graves conséquences pour les centres-villes.
C’est la conclusion d’un rapport de l’agence de crédit Creditreform, publié mercredi à Neuss. De nombreux projets Benko risquent de « devenir des ruines », ce qui signifie que les centres-villes et les quartiers urbains concernés « perdront davantage d’éléments de revitalisation que de simples surfaces de vente », a déclaré Patrik-Ludwig Hantzsch, directeur de la recherche économique de Creditreform. .
Le commerce de détail de papeterie est actuellement confronté à divers défis, notamment le déclin de ses parts de marché. Selon l’Office fédéral de la statistique, les ventes de vêtements ont augmenté de 9 % au premier semestre 2023. Selon Creditreform, les détaillants de mode stationnaires n’en profitent que peu. Sur un total de près de 70 milliards d’euros de ventes de mode en Allemagne en 2022, environ 40 milliards, soit près de 60 %, ont été contournés par les détaillants spécialisés au profit d’autres canaux de vente.
« Le secteur du commerce de détail est soumis à une énorme pression de transformation en raison de l’évolution des habitudes de consommation, de l’augmentation massive des coûts de loyer dans les zones exposées du centre-ville et, enfin et surtout, des coûts de personnel et d’énergie », a déclaré Hantzsch. Cela est également dû au fait que de nombreux détaillants de papeterie ont encore des difficultés à se convertir à la vente en ligne. Selon l’Association allemande du commerce (HDE), seulement onze pour cent des ventes ont été réalisées en ligne en 2022.
Comme exemple de la situation difficile dans le secteur de la vente au détail de mode, Creditreform cite les faillites de Peek & Cloppenburg, Gerry Weber et d’autres grandes et petites maisons de couture. Creditreform s’attend à ce que ce chiffre augmente. La perte d’attractivité des détaillants spécialisés en papeterie a récemment été accélérée par la pandémie, la guerre et la récession, mais elle a commencé bien avant. Entre 2008 et 2014, le nombre de visiteurs du commerce de détail a diminué d’un tiers, tandis que l’importance du commerce électronique a augmenté.
Cependant, selon le rapport, il existe également une opportunité dans cette situation difficile. «D’un côté, les loyers des magasins diminuent et, de l’autre, lorsque de nouveaux logements sont construits, il y a plus de monde dans la ville, ce qui augmente le nombre de clients potentiels pour le commerce de détail», explique Hantzsch. « Si votre boutique préférée se trouve à quelques pas de votre appartement, le prétendu avantage du commerce en ligne ne s’applique plus. »(dpa)