(nouveau : titre modifié, cours de clôture, évaluations des données d’inflation aux États-Unis, évolution de l’indice de l’industrie européenne)
FRANCFORT (dpa-AFX) – Les actions immobilières ont considérablement augmenté leurs gains de prix mercredi après la publication des données très attendues sur l’inflation américaine, au moins temporairement. Le secteur sensible aux taux d’intérêt a profité du fait que la forte inflation dans la plus grande économie du monde a chuté plus fortement que prévu en mars.
L’évolution “devrait calmer un peu les nerfs de la Fed”, écrivent les analystes de la Commerzbank dans une perspective d’avenir politique monétaire la Réserve fédérale américaine. Ils s’attendent à deux autres hausses de taux de 0,25 point de pourcentage chacune. “Cependant, l’inflation sous-jacente est encore inconfortablement élevée”, a déclaré l’analyste Ulrich Wortberg de la Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba).
Les actions d’Aroundtown (Aroundtown SA) et de Grand City Properties ont également reçu de nouvelles recommandations d’achat de Société Générale. Les analystes de la grande banque française ont souligné la liquidité suffisante et la valorisation favorable du spécialiste de l’immobilier commercial Aroundtown, qui a été upgradé à deux reprises.
À la fin de la séance, l’indice de l’industrie européenne était en tête du Stoxx Europe 600 à l’échelle du marché avec une hausse de 1,1 % et a ainsi poursuivi la tendance à la reprise la plus récente.
Dans le MDAX des entreprises allemandes de taille moyenne, Aroundtown a été l’un des plus grands gagnants avec un plus de 4 %. Les titres du voisin d’indice TAG Immobilien ont gagné 2,8% et ceux de LEG (LEG Immobilien) 1,6%. Le groupe Dax (DAX 40) Vonovia (Vonovia SE (ex Deutsche Annington)) a apporté une augmentation de prix de 1,7% à l’une des premières positions de l’indice. Parmi les meilleures actions du SDAX des sociétés à plus petite capitalisation figuraient les actions de Grand City Properties, qui ont augmenté de 2,8%, tandis que Deutsche Wohnen (Deutsche Wohnen SE) a même augmenté de 3,9%.
Depuis le début de l’année, les actions immobilières sont toujours parmi les plus grands perdants du marché boursier allemand, malgré les gains récents – à l’exception de Tag Immobilien, dont le plus de 17 % est presque deux fois plus élevé que celui du MDax. L’année précédente, l’industrie avait déjà souffert du fait que les grandes banques centrales avaient déchiré les contrôles de la politique monétaire face à la flambée des prix et avaient progressivement bousillé les taux d’intérêt directeurs historiquement bas. Cela réduit généralement l’attrait des actions par rapport aux titres à revenu fixe tels que les obligations d’État. Le secteur immobilier souffre également de l’augmentation associée du prix du financement de la construction./gl/he
L’effet de levier doit être compris entre 2 et 20
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