Entièrement vendu : Propriété en faillite « Mein Pankow » (73 logements) Photo : Charles Yunck
Par Sara Orlos Fernandes
L’insolvabilité de 56 sociétés de projet du groupe immobilier PROJECT affecte plus d’immeubles en construction à Berlin qu’on ne le pensait auparavant. Rien ne marche pour l’instant sur 16 chantiers totalisant 917 appartements.
Les immeubles Pankow « Vive la Rose » au Rosenthaler Weg 50/54 (52 logements) et « Mein Pankow » à Provinzstrasse 67/68 (73 logements) sont également concernés par la faillite. Les deux sont entièrement vendus. Les acheteurs se sentent ici trahis par le développeur.
Une personne concernée a déclaré à BZ : « Peu de temps avant la faillite, nous avons eu un rendez-vous d’inspection et avons choisi la cuisine. Je ne pense pas que ce soit clair à l’époque », raconte l’acquéreur d’un quatre pièces à « Vive la Rose ».
Elle a déjà transféré 504 000 euros (80 pour cent du prix d’achat). Comme vous, beaucoup ici espèrent que le projet aboutisse.
Interrogée par BZ, la société n’a pas souhaité commenter ces allégations. Il reste encore une petite lueur d’espoir : l’administrateur judiciaire négocie actuellement avec les entreprises de construction la poursuite des projets. Un premier inventaire a été réalisé.
« Afin de savoir si de nouvelles constructions sont possibles en cas d’insolvabilité, nous devons clarifier les coûts actuels de réalisation dans chaque cas individuel », explique l’administrateur d’insolvabilité Volker Böhm du cabinet d’avocats Schultze & Braun. Les sous-traitants des métiers concernés sont actuellement contactés.
Dans certains cas, il est également possible de confier les travaux à des entrepreneurs généraux qui se chargeront de la réalisation complète. Des négociations spécifiques sont déjà en cours avec certaines entreprises. Selon Böhm, l’objectif est d’éviter un arrêt prolongé des chantiers.