Cette fois, il faut que ça se fasse : un logement sur le site de l’ancienne laiterie à Exloo. Les demandeurs d’accueil curieux ont été autorisés à voir les plans vendredi et à avoir leur mot à dire lors d’un après-midi sans rendez-vous.
C’est la énième tentative d’embellir De Gloep, comme on appelle la région. Le site est considéré comme une « dent pourrie » depuis des années. Divers plans de construction ont été revus ces dernières années.
Des plans de construction ambitieux ont été présentés il y a tout juste deux ans : des appartements de 110 mètres carrés, des coiffeurs de luxe deux et trois sous un et des maisons individuelles. Les maisons seraient finies avec du bois de mélèze et des toits de chaume. Le prix demandé pour les plus grands appartements était de plus de 800 000 euros, les maisons de plain-pied étaient disponibles à partir de 475 000 euros.
Mais le nombre d’acheteurs était à la traîne. Rétrospectivement, les maisons n’étaient «pas en ligne avec le marché», déclare maintenant le promoteur Sander Dragtstra d’Emmen. « Il y avait un certain enthousiasme pour cela, mais pas assez pour continuer. »
« Je veux savoir ce que les gens recherchent »
Dragtstra et son partenaire MM Vastgoed sont retournés à la planche à dessin. Les maisons qui seront disponibles pour inspection vendredi dans une chambre de l’hôtel-restaurant ‘t Wapen van Exloo doivent devenir plus petites et moins chères et mieux répondre aux souhaits des habitants d’Exlo.
Un complexe d’appartements est toujours prévu à l’endroit où se dresse encore la laiterie de 1894 ; maintenant avec douze appartements entre 55 et 90 mètres carrés et actuellement au prix entre 215 000 et 350 000 euros. Ils seront mis en vente après l’été. Le reste du site peut accueillir 22 maisons de plain-pied, dont quatre individuelles. Mais on ne sait pas encore de quel type de maisons il s’agira exactement.
« C’est pourquoi ce walk-in est », explique Dragtstra. « Nous voulons savoir ce que les gens recherchent ici. Veulent-ils une maison mitoyenne, une maison pour personnes âgées ou une maison résistante à la vie ? Ensuite, nous verrons si nous pouvons construire là-dessus.
« Des prix meilleurs qu’il y a deux ans »
Dragtstra ne veut pas encore dire si des maisons de démarrage seront construites cette fois. « Qu’est-ce qu’une première maison de nos jours ? Vous parlez de 300 000 euros ? Il y aura des maisons mitoyennes, donc ça pourrait être possible. L’agent immobilier Marcel van Dam d’Exloo, également présent lors de l’après-midi sans rendez-vous, est plus affirmé. «Nous nous engageons à rendre la vie à Exloo possible pour les débutants. Ce n’est pas un but, mais un objectif. »
Ellen Smit (25 ans) en est ravie. Elle cherche assidûment depuis deux ans sa propre maison à Exloo, car elle veut vivre seule. Avec son petit ami, elle recueille des informations vendredi après-midi. Le couple se retient, ils n’ont qu’à voir si les plans vont se concrétiser maintenant. Pourtant, Smith est positif. « Les prix des appartements sont meilleurs qu’il y a deux ans. Et peu m’importe comment je vis : dans un appartement ou dans une maison. Je veux juste vivre par moi-même.