Non seulement un supermarché, mais aussi d’autres magasins. Avec la possibilité de construire des appartements dessus. C’est pourquoi la commune d’Emmen met en vente un terrain dans le district de Delftlanden.
Les acteurs du marché sont invités à manifester leur intérêt pour un terrain sur le Zandzoom (bon pour 3 245 mètres carrés) avant le 12 mai. En tant que plus jeune quartier d’Emmen, le Delftlanden manque encore des installations nécessaires. À l’exception de deux écoles, d’une garderie et d’une prématernelle, l’offre est quasi nulle.
Il a tout à voir avec le développement initialement retardé du quartier. Après la construction des premières maisons vers 2005, les nouvelles constructions ont cessé. La crise économique, suivie de la faillite du promoteur du projet Megahome, a causé le retard à l’époque.
Pendant des années, il est resté quelques touffes de maisons réparties sur le chantier. En conséquence, la municipalité a décidé de réduire les plans de l’époque : les 3500 logements initiaux ont été réduits à 1600 logements. L’échevin Jisse Otter a ensuite décidé de réduire de nouveau ce nombre de moitié, car le pouls du marché du logement à l’époque restait extrêmement faible.
Jusqu’en 2019 environ, il y a eu un tournant. Les grues de construction ont retrouvé leur chemin vers les Delftlanden et des maisons ont été construites. Moins de deux ans plus tard, la commune a même dû dire non : toutes les parcelles avaient été vendues ou prises en option. Une nouvelle modification du plan de zonage est en cours de préparation pour permettre l’ajout de 250 maisons supplémentaires.
Dans cette optique, la municipalité considère également qu’il est « grand temps » de se mettre enfin au travail sur le « centre commercial », envisagé depuis un certain temps. Un terrain sur Zandzoom, juste à côté de l’école primaire publique Delftlanden et de l’école primaire chrétienne Het Talent, a été désigné à cet effet il y a des années.
Le supermarché peut être un maximum de 1500 mètres carrés, un peu moins de la moitié du terrain disponible. Un peu plus de 900 mètres carrés reste pour le commerce de détail. La hauteur maximale du bâtiment est de 16 mètres. Des appartements sont possibles au-dessus du supermarché et des autres commerces. Les visiteurs des magasins peuvent se garer dans un parking public à côté du centre d’information sur Zandzoom. Pour les résidents des appartements, cela peut se faire sur, dans ou sous le bâtiment.
Le conseil de district a déjà exprimé le souhait de l’arrivée d’un supermarché dans les Delftlanden. D’autres facilités, comme les transports en commun, sont également sur la liste de souhaits. Le quartier est le seul d’Emmen encore dépourvu de lignes de bus.
Ce qui est déjà certain, c’est l’arrivée d’un nouveau bâtiment scolaire ou maison de l’enfance qui abritera à la fois l’école primaire publique et Het Talent. Un dessin sera élaboré en 2023. La construction commencera alors en 2024 pour être un an plus tard. Le nouveau centre pour enfants sera situé à proximité du terrain prévu pour le supermarché et les magasins.
La vitesse à laquelle le supermarché et les autres magasins seront développés dépendra du niveau d’intérêt, explique la responsable du projet Helga Kruijdenberg de la municipalité d’Emmen. « Si plusieurs parties se manifestent, une procédure de vente doit être engagée. » Dans ce cas, il est trop optimiste de compter sur un plan concret avant cette année.
Selon Kruijdenberg, la municipalité a été interrogée plus d’une fois par le monde des affaires sur les possibilités d’un supermarché. Maintenant que le quartier est à nouveau agrandi, il a été décidé d’aller chez l’agriculteur avec l’emplacement du supermarché. Quant au commerce de détail, le chef de projet mentionne une boulangerie ou un snack comme possibilités.
Kruijdenberg s’attend également à ce que le centre pour enfants prévu puisse offrir une attraction supplémentaire au centre commercial. « Beaucoup de parents qui amènent leurs enfants à l’école peuvent immédiatement combiner cela avec une sortie shopping. »