Discrimination sur le marché du logement locatif à Courtrai : les personnes portant un nom marocain sont invitées en moyenne 27 % moins

Avec les agents immobiliers, c’est 24%, avec les propriétaires privés même 67%. Aucune discrimination n’a été constatée dans les couples homosexuels.

Courtrai et le secteur immobilier unissent désormais leurs forces pour lutter contre la discrimination identifiée, notamment par le biais d’un enseignement et d’une formation spécifiques pour les agents immobiliers et les étudiants courtiers en collaboration avec la CIB (Confédération du secteur immobilier) et les écoles supérieures éducation. Il y aura également une coopération autour du Fonds de garantie des loyers de Courtrai.

A la demande de la ville de Courtrai, le professeur Pieter-Paul Verhaeghe du département de sociologie de la Vrije Universiteit Brussel (VUB) a mené cette année une étude après qu’il avait été précédemment démontré que les personnes portant un nom étrange étaient moins invitées dans un certain nombre de villes centrales (dont Courtrai) pour une visite d’un bien locatif. Plusieurs rapports ont également été soumis par des victimes à titre individuel. À la demande de la ville, des mesures ont été prises non seulement sur la base du nom ou de l’origine, mais également sur la base de l’orientation sexuelle. Ce dernier dans le cadre de la «Rainbow Policy» locale.

Entre le 1er mars et le 30 avril 2022, 398 nouveaux tests ont été passés. 203 tests ont été administrés en fonction de l’origine ethnique et 195 tests en fonction de l’orientation sexuelle. 76% des tests ont été réalisés auprès d’agents immobiliers, 24% des tests ont été réalisés auprès de propriétaires privés.

Résultats

Ces résultats montrent que les candidats locataires portant un nom marocain sont significativement moins invités à une visite de chantier que les candidats locataires portant un nom flamand. 24% des offres de location de biens à Courtrai par un agent immobilier sont discriminées sur la base de l’ethnicité. Dans le cas de la location privée, cela implique un taux de discrimination de 67%.

À la demande de la Ville de Courtrai, cette deuxième série de tests a été étendue à un test basé sur l’orientation sexuelle. Voici des nouvelles positives à signaler; lors de la location par l’intermédiaire d’agents immobiliers, aucune discrimination fondée sur l’orientation sexuelle n’a été établie. Dans le cas de la location par des particuliers, en revanche, on observe un taux de discrimination de 13 %.

L’étude n’a pas traité les données des propriétaires individuels ou des agences de location. Ce sont donc des chiffres généraux.