Discours de la reine: les «expulsions sans faute» seront abolies dans le but de protéger les locataires privés
Le gouvernement présentera une législation pour protéger les locataires privés et abolir les soi-disant expulsions sans faute – tenant ainsi sa promesse de manifeste.
Le projet de loi sur la réforme des locataires assurera la sécurité des locataires dans le secteur locatif privé en mettant fin aux avis de l’article 21, qui permettent aux propriétaires d’expulser un locataire sans avoir à donner de raison.
Cela « renforcera également les droits de possession des propriétaires », offrant ainsi un marché « équitable et efficace » aux locataires et aux propriétaires, a déclaré le gouvernement.
Dans un projet de loi distinct sur la réglementation du logement social, il augmentera les droits des locataires de logements sociaux et améliorera la manière dont ils peuvent demander des comptes aux propriétaires, en réponse aux préoccupations soulevées par l’incendie de la tour Grenfell en 2017.
Le projet de loi sur la réforme des locataires, annoncé dans le discours de la reine, introduira des motifs de possession plus solides en cas d’incidences répétées d’arriérés de loyer et réduira les délais de préavis en cas de comportement antisocial.
Il introduira un médiateur afin que les litiges entre propriétaires privés et locataires puissent être résolus sans passer par les tribunaux.
Et un portail immobilier sera créé pour aider les propriétaires à comprendre leurs responsabilités et donner aux locataires une « indication de performance » pour demander des comptes à leur propriétaire.