Le montant de 1 milliard d’euros que le cabinet a débloqué pour le marché du logement au cours des deux dernières années n’a peut-être pas garanti la construction de maisons plus rapides et plus abordables. C’est ce qu’a révélé jeudi une enquête de la Cour des comptes.
“Le logement est un thème social important, mais nous nous demandons si l’argent est bien dépensé”, déclare le vice-président Ewout Irrgang de la Cour des comptes. “Il y a un budget supplémentaire disponible pour construire plus vite et plus, mais nous doutons que cette injection ait eu un effet. Il est en tout cas difficile de savoir si davantage de maisons ont été construites avec ce budget supplémentaire.”
L’ancienne ministre de l’Intérieur Kajsa Ollongren a déclaré que près de 140 000 logements ont été ajoutés grâce à cette incitation. Elle n’a pas suffisamment étayé cette affirmation, écrit la Cour des comptes dans le rapport Approche de la pénurie de logements†
Le soi-disant Housing Construction Impulse (WBI) a été l’une des mesures les plus importantes prises par le cabinet Rutte III pour lutter contre la pénurie croissante de logements. Au cours des deux dernières années, 93 projets de construction proposés par les municipalités ont été approuvés pour la subvention gouvernementale.
“Résultats obtenus par le cabinet insuffisamment étayés”
Au final, 855 millions d’euros ont été versés aux communes. “Les résultats que le gouvernement a obtenus avec le milliard d’euros jusqu’à fin 2021 ne sont pas suffisamment étayés. Les informations que les municipalités rapportent au ministre ne sont pas suffisamment fiables pour déduire les effets du dispositif”, a déclaré Irrgang.
Par exemple, lors de la construction de maisons plus rapidement, le déplacement éventuel n’a pas été pris en compte : d’autres projets de logement ne reçoivent pas de subvention du gouvernement et peuvent donc être réalisés plus tard ou non, en partie en raison de la pénurie d’ouvriers du bâtiment, de matériaux et de fonctionnaires.
Selon la Cour des comptes, il existe un risque réel que le gouvernement central ait contribué via le Woningbouwimpuls à des projets qui auraient été réalisés sans un financement supplémentaire du gouvernement central. Il n’y a pas encore de chiffres précis, car tous les projets doivent encore être livrés.
La Cour des comptes déclare en outre que le régime dans sa forme actuelle n’atteint pas les objectifs visés. Si le cabinet veut néanmoins continuer dans cette voie, l’actuel ministre du Logement et de l’Aménagement du territoire doit remodeler le WBI “afin de parvenir à une dépense efficace et efficiente de l’argent public”.
La Cour des comptes estime également qu’il est judicieux d’allouer désormais le budget national principalement aux régions les plus déficitaires en logements. Il faut également éviter que les subventions d’un projet de logement se fassent au détriment des autres. Des ententes fermes doivent être conclues à ce sujet avec les municipalités qui reçoivent un financement gouvernemental pour la construction de nouveaux logements.