La municipalité d’Emmen veut donner au cœur du centre-ville d’Emmer une refonte majeure. Il concerne la zone située entre Markt et le centre commercial Weiert, qui relie Hoofdstraat et Raadhuisplein. Coûts du centre réhabilité souhaité : cinquante millions d’euros. Pour rendre tous les plans possibles, il faut beaucoup d’argent de La Haye, dit Emmen.
Avec cela, Emmen veut s’attaquer à la vacance dans le Vlinderpassage, Dalipassage, Kleepassage et le Paviljoenpand sur Mondriaanplein. Ceci en donnant en partie aux bâtiments une vocation différente, par exemple habitée. Les passages doivent aussi être agrémentés de plus de verdure. L’échevin Jisse Otter souligne qu’il s’agit d’un vœu pieux et pas encore d’un dessein.
« La particularité d’Emmen est que nous avons le plus de postes vacants au cœur du centre. Nos plus gros problèmes sont là », explique Otter. « Nous aimerions une meilleure connexion entre le marché et le centre commercial. Le passage Butterfly le long de l’ancien bâtiment V&D devrait être ouvert et peut-être un peu plus large. Si vous ne savez pas mieux, vous n’avez aucune idée qu’il y a un centre commercial centre derrière lui. »
Le bâtiment V&D lui-même a été acheté par le promoteur du projet Peter van Dijk, qui a de grands projets pour lui : un complexe commercial résidentiel de quarante à cinquante appartements. Selon Otter, il y aurait de la place pour un parking en dessous. « Les résidents peuvent ensuite conduire leur voiture dans le garage du côté du marché. »
Les commerces du Kleepassage doivent faire place à une rue résidentielle verte, en plein centre. Le Scheer & Foppenpand, vacant depuis des années, dans le centre commercial couvert De Weiert à Emmen, se métamorphose en un complexe commercial résidentiel de 21 appartements sous le nom de Willinkhof.
Dans le scénario idéal, il y a beaucoup d’espace pour le logement au-dessus des magasins sur les passages. Si nécessaire avec un plancher construit sur le dessus. « Au Raadhuisplein, nous aimerions laisser le secteur de la restauration faire son travail, ils sont bons là-bas, mais en plus, il peut y avoir de la place pour des maisons », déclare l’échevin Guido Rink.
Au total, la commune espère une centaine de logements neufs et autant d’espaces convertis en appartements dans la zone centrale.