La Défense met sa caserne en vente. Cette fois, cependant, ce n’est pas seulement une annonce. Les propriétés sont prêtes « clé en main », à partir d’aujourd’hui sur l’offre à tous égards. Les quatre premiers sont situés dans le nord de l’Italie : trois à Vittorio Veneto, dans la province de Trévise, un à Modène. Une base d’enchères, au total, de plus de dix millions d’euros, la première jamais réalisée directement par la Défense. Mais, surtout, un premier pari gagné malgré des années et des années de scepticisme, concrétisé aujourd’hui par un événement officiel à Vittorio Veneto. Ainsi commence le défi le plus excitant : celui avec le marché immobilier jusqu’ici limité avec les énormes recettes de la vente des logements de service des Forces armées qui ne sont plus utiles à des fins institutionnelles.
Bâtiments prestigieux
La Défense a mis en vente des bâtiments historiques, réaménagé, vérifié toutes les démarches et obligations auprès des collectivités territoriales, les Communes en premier lieu, et les Surintendances. Un très long travail, semé d’embûches bureaucratiques et d’une lenteur inconsommable. Mais Geniodife, la direction des travaux et des domaines du ministère de la Défense, ne s’est pas découragée. Sous le commandement de l’inspecteur général Giancarlo Gambardella, la division du secrétariat général de la Défense dirigée par le général Luciano Portolano s’est concentrée sur une confrontation directe avec les territoires. Le premier à pouvoir bénéficier d’une vente de ces structures qui ne sont plus opérationnelles depuis des années.
L’équipe avec les maires et le notaire
Dans l’événement d’aujourd’hui, lors de l’annonce de l’annonce de la vente aux enchères et des spécifications de l’appel d’offres, le maire de Vittorio Veneto, Antonio Miatto, et le président du Conseil national des notaires, Giulio Biino, participeront en plus du général Gambardella. L’appel d’offres et le règlement seront en effet publiés dans la section des enchères immobilières du site www.difesa.it et du site https://notariato.it/it/ran et la Défense a ainsi pu aligner les procédures avec les Notaires pour la gestion des ventes aux enchères . Les propriétés à vendre font désormais face au grand large des offres et des augmentations potentielles dans un marché qui n’est certainement pas en hausse. Mais la Défense a réaménagé ses bâtiments et les brochures de présentation le racontent avec force détails.
À Vittorio Veneto, trois bâtiments historiques
Palais Marinotti, début du siècle dernier. Palazzo Doro Altan, résidence noble du XVIIe siècle. Palazzo Piccin, un autre bâtiment du XXe siècle maintenant poli. Le tout immergé dans les collines de Prosecco di Conegliano et Valdobbiadene, site du patrimoine de l’Unesco. Idéal comme relais ou en tout cas accueil hôtelier de qualité. Les entrepôts de fourrage de Santa Caterina, près de Modène, sont une structure à deux pas de l’une des villes les plus vitales et dynamiques d’Italie. Le Cavallino della Ferrari n’est que l’un des fleurons de cette région.
Les prix de base des enchères
Le Palazzo Piccin, d’une superficie totale de 4 700 mètres carrés, démarre à partir d’une base d’enchères de 4 620 000,00 euros. Palazzo Doro Altan, 7 870 m2 de surface, 3 160 000,00 euros. Palazzo Marinotti, 1600 mètres carrés, 1 856 000,00 euros. Entrepôts de fourrage de Santa Caterina, 4 500 m2 de surface, 530 600,00 euros. Le mot, désormais, passe aux initiés du secteur. En attendant, le principe est posé et opérationnel : la Défense, désormais dirigée par le ministre Guido Crosetto, est en effet en mesure de mettre sa caserne en vente. D’autres exemples en cours de réalisation chez Geniodife sont attendus dans les mois à venir.