Voici à quoi ressemble actuellement la zone du dragon. A gauche le bureau des impôts de Kreuzberg, au milieu le supermarché bio, à droite le Club Gretchen Photo : Siegfried Purschke Photo : Siegfried Purschke
Par Andreas Vollbrechtshausen
Potins pour le Sénat et le bureau de district. Le Tribunal administratif supérieur (OVG) a retiré le statut d’une zone de réaménagement pour le site Dragonera. Cela signifie que tous les projets de reconversion de la zone sale entre la mairie de Kreuzberg et le bureau des impôts sont obsolètes. Signifie : retour pour aller !
Le tribunal a justifié sa décision par le fait que le Land de Berlin avait déclaré le site de Dragonera zone de redéveloppement afin d’empêcher les investisseurs privés d’avoir une chance (cas n° : 10A03.17). Et: Le Sénat avait fixé la valeur marchande de la propriété à 25 millions d’euros lors de son achat auprès de l’Agence fédérale des tâches immobilières – bien qu’un prix de 36 millions aurait pu être atteint.
À la suite du verdict, le porte-parole de l’administration des bâtiments du Sénat, Martin Pallgen, déclare : Si les objectifs d’urbanisme ne sont pas « réalisables par le biais d’une zone de réaménagement, nous réfléchissons à le réaliser avec un autre instrument de l’urbanisme spécial ». loi d’urbanisme du code de la construction.
Il est pour le moins douteux que les plans pour la zone entre Mehringdamm et Großbeerenstraße, qui ont été minutieusement élaborés avec de nombreux participants, puissent être mis en œuvre comme prévu (470 nouveaux appartements d’ici 2030).
Mais Martin Pallgen est optimiste : « La décision du Tribunal administratif supérieur n’a aucun effet sur le financement ou la mise en œuvre des mesures prévues sur le domaine public. » Le bureau de district de Friedrichshain-Kreuzberg a également commenté en conséquence.
Selon Pallgen, les motifs écrits du jugement doivent d’abord être attendus avant de prendre d’autres décisions.