Les jeunes qui souhaitent construire leur propre maison dans leur commune doivent faire preuve de patience. Cela pourrait facilement prendre des années avant que la première pierre puisse être posée. Jeroen den Brok et Matthijs van Diepen de Ravenstein l’ont également remarqué. Ils se sont déjà inscrits pour un projet de logement dans leur propre ville en 2021 et ne savent que récemment exactement où sera située leur maison. Et puis il faut encore les construire.
Jeroen (28 ans) et Matthijs (27 ans) sont deux amis de Ravenstein qui ont fait beaucoup de bénévolat dans la ville. C’est pourquoi la municipalité leur a demandé, en tant que personnes d’une vingtaine d’années, de réfléchir au projet de logement sur une base dite CPO. CPO signifie Mise en Service Privée Collective. Cela signifie qu’aucun développeur de projet n’est impliqué dans la construction, mais que vous le faites ensemble, en groupe, au sein d’une association. Matthijs : « De nombreux terrains seront coupés, ce qui rendra la construction de sa propre maison en moyenne 15 à 20 % moins chère. Cela nous a séduit. »
Mais c’est beaucoup de travail et il faut être patient quand on démarre un projet d’une telle envergure. Matthijs et Jeroen sont intervenus et créeront une association avec d’autres en 2021. La municipalité leur a donné 4 500 mètres carrés sur lesquels peuvent être construites de 22 à 26 maisons. Ensemble, ils décident ensuite de la répartition des parcelles et de la manière dont les maisons seront construites.
« Vous remarquez que le besoin de logements à Ravenstein est si grand »
Trois ans plus tard, on sait enfin où se situera exactement leur quartier. Les deux hommes vivront bientôt, avec une vingtaine d’autres, sur le terrain principal du Voetbal Vereniging Ravenstein, le club où Matthijs joue également au football. Le club doit disparaître et fusionnera avec le club de football de Demen, à 5 kilomètres. Au grand regret de nombreux footballeurs. Matthijs a des sentiments mitigés : « Cela va énormément nous manquer ici. Mais on remarque que le besoin de logements à Ravenstein est si grand que beaucoup de gens se rendent compte qu’il faut absolument construire.»
En plus des maisons CPO de Matthijs et Jeroen, il y aura également des logements locatifs sociaux et des logements ordinaires occupés par leur propriétaire sur le terrain du club de football. Matthijs indique où seront situées leurs maisons : « Notre quartier sera situé sur le terrain du champ principal et en partie sur le terrain où se trouve actuellement la cantine. » Pour ajouter en riant : « On va laisser la tireuse à bière, je l’ai déjà dit. »
« Un banc commun où ils prennent un verre le vendredi après-midi, ça me plaît »
Jeroen vit toujours avec ses parents jusqu’à ce qu’il ait construit sa maison. Matthijs et sa petite amie ont maintenant acheté quelque chose ailleurs. Pourtant, ils poursuivent le projet. Parce que la maison qu’ils obtiendront bientôt n’est pas une maison neuve standard, mais une maison dans laquelle ils se sont pleinement impliqués de haut en bas, à l’intérieur comme à l’extérieur. Jeroen : « C’est aussi l’un des avantages de construire ensemble qu’il existe une certaine solidarité parce que vous avez travaillé ensemble de manière très intensive. Cela se voit également dans le village voisin de Deursen. Ils ont aussi un banc commun là-bas où ils prennent un verre le vendredi après-midi, ce qui me plaît.
Matthijs : « Je suis en fait très fier de ce que nous avons accompli jusqu’à présent. Maintenant que nous savons que tout ira bien. Il y a un réel soutien au plan de la part de Ravenstein. »
Il faudra au moins un an avant que les premières pelles du projet CPO puissent être lancées. On s’attend à ce qu’ils puissent mettre la clé dans la porte d’entrée en 2026.
Matthijs et Jeroen affirment que les personnes intéressées peuvent toujours adhérer à l’association.