Scénario 1 – Fournisseurs nationaux dans une comparaison de financement de la construction
la Comdirect* donne aux emprunteurs potentiels la possibilité de soumettre une soi-disant « demande de financement en ligne » directement sur la page d’accueil – c’est bien, mais malheureusement pas possible de manière anonyme. Le montant minimum du prêt pour un nouveau financement est de 50 000 EUR auprès de la Comdirect Bank – donc si vous avez besoin d’un prêt inférieur, vous devez changer de banque. Un remboursement spécial de dix pour cent par an est possible, le taux d’intérêt fixe le plus long est de 40 ans à la Comdirect Bank. Le remboursement minimum initial est de un pour cent. Pour notre scénario, la filiale de Commerzbank offre un taux d’intérêt effectif de 2,95 %, donc l’offre de Comdirect Bank se situe au milieu des résultats de notre test.
1822direct* offre un bon service en ligne. La filiale de la Frankfurter Sparkasse GmbH propose un taux d’intérêt annuel effectif de 2,94 % pour notre scénario de test, mais avec un taux mensuel plus élevé que chez Comdirect. En ligne, les futurs propriétaires peuvent immédiatement connaître le taux d’intérêt annuel effectif et le taux mensuel en fonction de la durée des intérêts débiteurs auprès de 1822direkt. Pour cela, vous devez fournir des informations initiales sur la valeur de la propriété, la valeur nette, la taille du ménage et votre code postal. La filiale de la Frankfurter Sparkasse cite également un exemple représentatif.
La Santander Bank vous permet également de vous renseigner sur les conditions initiales et de calculer une offre via son site Internet. Sur la base de nos informations, nous devons calculer avec un taux d’intérêt annuel effectif de 3,37 % pour notre financement de la construction si nous choisissons un remboursement initial de 2,5 %. Ce que nous aimons particulièrement chez Santander Bank, c’est la clarté pour les clients potentiels : si vous fournissez vos informations à Santander Bank, vous recevrez immédiatement un aperçu complet des taux débiteurs et effectifs en fonction du taux d’intérêt fixe.