Par Alina Groening
Un ménage amical et harmonieux n’est pas toujours une évidence. De nombreux conflits de voisinage dégénèrent au point d’aboutir devant les tribunaux. Les pires cas de ces dernières années.
► En 2017, Uta F. (alors âgée de 52 ans) est condamnée par le tribunal de grande instance à une interdiction de fumer sur son balcon. Votre voisin a été dérangé par la fumée de cigarette. Le procès a déclaré qu' »en raison du vent d’ouest dominant (…) une importante fumée de tabac (…) a pénétré dans l’appartement de la plaignante. » Fumer sur le balcon de son appartement à 6 heures du matin (…) ». En cas d’infraction, F. doit s’attendre à jusqu’à 250 000 euros ou à une peine d’emprisonnement pouvant aller jusqu’à six mois.
► En juin 2021, la Cour fédérale de justice a statué qu’un voisin peut couper les branches d’un arbre qui dépassent dans son jardin. Cela s’applique même si un arbre peut en mourir. Le BGH a ainsi annulé un jugement du tribunal régional de Berlin et l’a renvoyé pour un nouveau procès. Auparavant, un propriétaire s’était opposé à ce qu’un voisin lui coupe la mâchoire.
► Si la propriété du voisin est dans l’obscurité à cause des arbres, au moins la cime des arbres doit être éclaircie, a statué le tribunal régional de Berlin.
► interdiction du sexe ! Si vous faites l’amour sur une terrasse que d’autres locataires peuvent voir, vous risquez de recevoir un avertissement du propriétaire. Le tribunal de district de Bonn a estimé qu’il s’agissait d’un trouble à l’ordre public dans la maison.
► Le tribunal de district de Spandau a décidé que l’accrochage d’une pendule faisait partie de l’utilisation contractuelle de l’appartement. Si le claquement d’une demi-heure peut être entendu dans l’appartement voisin, il doit être toléré.
► Les grenouilles sont protégées. Le coassement fort dans l’étang de jardin doit être accepté. Mais : En cas de nuisances sonores excessives, le Conservatoire de la nature peut ordonner la vidange de l’étang ou l’évacuation des grenouilles.
► Si les voisins se disputent régulièrement bruyamment, claquent leurs portes ou laissent leurs enfants se déchaîner après 22 heures, ils doivent quitter l’appartement. Dans un tel cas, la résiliation sans préavis est justifiée, a jugé le tribunal régional de Berlin.