Hausse des taux d’intérêt, hausse des prix de l’immobilier, hausse de l’inflation : construire ou acheter devient de plus en plus un luxe en Allemagne Photo : picture alliance/dpa
De BZ/dpa
Après une brève tendance à la baisse, les taux d’intérêt des financements immobiliers remontent à nouveau. Le magazine « Finanztest » a comparé les conditions de plus de 70 banques.
Après une baisse surprenante des taux d’intérêt en juillet, la tendance est à nouveau à la hausse. Les professionnels de Revue « Finanztest » (10/2022) soupçonne que la baisse de juillet n’était qu’un « répit ». Car un regard sur le marché des capitaux montre que les taux d’intérêt des prêts immobiliers pourraient bientôt continuer à grimper.
Si vous souhaitez actuellement financer 80% de votre achat immobilier, vous pouvez vous attendre à un taux d’intérêt de construction de 2,49% (DTW) au mieux avec un taux d’intérêt fixe sur dix ans et un remboursement de 3% selon le «Finanztest».
En juillet, il était de 2,46 %.
L’offre la moins chère pour un taux d’intérêt fixe sur 20 ans est actuellement de 2,79 % (Creditweb), et est donc étonnamment légèrement inférieure à l’offre la moins chère du mois précédent (2,86).
Selon le magazine, les acheteurs de biens immobiliers devront probablement s’adapter à des taux d’intérêt de 3 % et plus à plus long terme.
Il est vrai que cela reste bon marché dans une comparaison à long terme. Pour de nombreux emprunteurs, cependant, ce n’est probablement qu’une faible consolation étant donné les prix élevés de l’immobilier et la flambée des frais accessoires.