De Hildburg Bruns
Il y a un an, le Sénat célébrait l’alliance locative nouée avec les bailleurs, les investisseurs et les associations. Qu’a-t-il apporté jusqu’ici ? BZ vérifie les résultats.
DE LOCATION: Les grandes entreprises se sont engagées à donner un appartement gratuit sur trois aux propriétaires de WBS. Résultat : Vonovia et Deutsche Wohnen ont rempli cet objectif au premier trimestre 2023 avec 718 relocations sur 1752 (40 %). Autres entreprises privées/ecclésiastiques seulement 11 %, coopératives 14 %, entreprises municipales 63 %.
AUGMENTER: Vonovia, Deutsche Wohnen et les entreprises publiques avaient gelé les loyers en 2022 comme promis. Autre (par exemple, aigle) – non spécifié.
NOUVELLE CONSTRUCTION: D’ici fin 2026, 100 000 sont à réaliser, 20 000 par an. L’alliance en a géré 17 310 jusqu’à présent en 2022.
LOGEMENT SOCIAL: Au lieu des 5 000 visés, 2 422 ont été réalisés par les entreprises municipales et 59 par les entreprises privées.
ÉCHANGE: En 2022, seules 765 personnes ont changé de logement au sein de leur propre entreprise et 237 fois elles ont échangé leur logement directement avec des entreprises communales.
Conclusion : Tous les partenaires de l’alliance ont maintenu le cap.
Les investisseurs s’inquiètent du projet de loi-cadre sur les expropriations, qui pourrait dégénérer en frein à la construction neuve. Après le succès du référendum (« exproprier Deutsche Wohnen & Co »), le Sénat CDU/SPD veut s’y attaquer.
Le gouverneur Kai Wegner (50 ans, CDU) est sceptique : « Nous devons être prudents. Il y a des points d’interrogation. »