En tant qu’entrepreneur, vous souhaitez vous développer et cela nécessite souvent un investissement. Par exemple, pouvoir acheter un bien commercial. Il est tout à fait logique que tout le monde ne dispose pas de cet argent. Emprunter est une bonne option et il est possible de faire bien plus que vous ne le pensez.
Benjamin Westdorp de Financement immobilier possible.
Le financement non bancaire est en hausse depuis plusieurs années. Un bon exemple de la croissance de ce phénomène est Financement immobilier possible. Cette société a été fondée en 2016 en réponse au retrait des banques et constitue aujourd’hui une entreprise solide avec des milliers de clients satisfaits.
La société est spécialisée dans le financement de l’immobilier commercial et a désormais monté plus de 6 300 financements pour des entrepreneurs avec un capital de près de 2 milliards d’euros. Cela se fait essentiellement avec le capital d’investisseurs privés qui souhaitent obtenir un meilleur rendement de leurs actifs. L’offre et la demande de monnaie sont ainsi rapprochées par Possible.
Plus de capital nécessaire
Mais que se passe-t-il si un entrepreneur a besoin de plus de financement que ce que Possible ne peut financer ? «C’est à l’ordre du jour, mais des solutions peuvent également être trouvées à cet égard», déclare Benjamin Westdorp, directeur commercial chez Possible. «Chez Possible, nous pensons que c’est logique. Nous finançons des biens immobiliers pour les entrepreneurs et nous pensons qu’il est important qu’ils contribuent eux-mêmes. En règle générale, il peut financer jusqu’à 70 pour cent de la valeur marchande. Cela offre une certitude à nos investisseurs. Mais si un entrepreneur a besoin de plus de 70 pour cent, cela ne signifie pas qu’il doit abandonner ses souhaits. Certainement pas non plus !
Financement participatif
Westdorp souligne la possibilité de combiner le financement de Possible avec d’autres financements. « Les entrepreneurs ont souvent des opportunités dans leur environnement, par exemple entre amis ou en famille. Peut-être qu’ils veulent investir. Mais sinon, il est toujours possible de rejoindre une soirée de financement participatif, qui constitue désormais un marché très mature. Nous avons d’excellentes expériences avec certains de ces partis et c’est un bon moyen de sécuriser une partie du financement. Nous sommes optimistes à ce sujet et pouvons alors répondre à l’autre – la grande majorité – des besoins de financement par le biais d’un prêt hypothécaire. Si vous souhaitez un financement, parlez-en à un intermédiaire. Il ou elle possède une expertise, voit les possibilités et peut contribuer à les clarifier. Les intermédiaires vous donnent, en tant qu’entrepreneur, une image complète de ce à quoi vous pouvez vous attendre et peuvent vous conseiller sur la bonne voie à suivre pour vous. S’il vous plaît, profitez-en.
Penser aux opportunités
C’est pleinement possible : réfléchir avec les entrepreneurs est ancré dans l’ADN de l’entreprise. «Nous aimons penser en termes d’opportunités», déclare Westdorp. « Et nous aimons le contact personnel, c’est pourquoi nous aimons inviter nos clients dans notre bureau. On nous dit aussi souvent que les clients aiment ça. Ils peuvent nous raconter leur histoire. Nous sommes la voie idéale dans un monde où les banques font des choix différents.
Westdorp invite les entrepreneurs à engager une conversation avec Possible, même si à première vue le financement souhaité ne semble pas immédiatement réalisable. « Venez nous parler, car il y a plus de possibilités que vous ne le pensez. Ce n’est pas seulement la fin de l’histoire. Surtout, ne laissez pas votre rêve s’effondrer !
Vous souhaitez savoir si votre immobilier commercial peut être financé via Possible ? Ensuite, faites le analyse rapide et découvrez quel montant de prêt est réalisable pour vous.