C’était dans l’air depuis un moment, mais maintenant ça va vraiment arriver. Les magasins Trekpleister et Pets Place partent également du centre commercial Cité à Assen. Cela signifie que la zone commerciale de la Citadelle au centre d’Asser continuera à se vider.
Il y a un an, le Jumbo annonçait qu’il quitterait le centre commercial. Six mois plus tard, le supermarché Lidl voisin a également quitté le bâtiment. Ce magasin souhaitait rester situé à proximité d’un supermarché dans un segment plus cher.
« C’est bien dommage, mais ça ne sert plus à rien. On n’a plus rien à faire ici », déplore le directeur adjoint de l’agence de l’Attraction. Le bail de la pharmacie courait jusqu’à l’été, mais ne sera pas renouvelé. Conséquence, il n’y aura bientôt plus de commerces au sous-sol du complexe commercial de la Cité.
La pharmacie fermera ses portes dans une semaine et demie. La chaîne de distribution ne reviendra pas à Assen. Il y a de bonnes nouvelles pour le personnel. Ils peuvent tous travailler dans une autre succursale ou dans l’un des autres magasins de l’organisation faîtière AS Watson Group.
L’animalerie Pets Place fermera également ses portes prochainement. Les clients pourront visiter le bâtiment sur Kroonwerk pour la dernière fois le 15 juillet. Deux jours plus tard, le magasin ouvre une nouvelle succursale dans un autre centre commercial du centre d’Assen. « Surtout au début, c’était un endroit agréable où travailler », explique un employé. « Mais l’emplacement n’a jamais vraiment été un succès. Il y a peu de monde ici. Je suis donc content d’un nouveau départ. »
Le Mediamarkt n’a pas de plans de déménagement. Le géant de l’électronique a signé pour cinq ans l’an dernier. Le magasin de cuisine et de salle de bain Voortman ne prévoit pas non plus de partir.
Au départ de l’Attraction, il reste un bâtiment d’environ 250 mètres carrés. Cela signifie qu’un total d’environ 4 550 mètres carrés d’espace sera bientôt disponible au sous-sol du centre commercial. L’espace où vivait le Jumbo est toujours vide après presque un an. « Les parties ont cherché, mais cela n’a encore rien donné », explique l’agent immobilier Nol Goulmy d’Oppject, la société immobilière qui loue les biens de la zone commerciale de la Citadelle.
La vacance coûte beaucoup d’argent au propriétaire de Citadel, SVE Group, selon le courtier. L’agent immobilier espère donc qu’un locataire arrivera bientôt. Cela peut être à nouveau un supermarché, mais d’autres options sont également toujours ouvertes. « Comme un marché alimentaire, ou des espaces de sports et de jeux, comme une piste de karting, un parc de trampolines ou une salle de fitness », explique Goulmy. « Mais il pourrait aussi être utilisé pour les services aux entreprises, par exemple. »
Le complexe commercial Citadel a été construit en 2010. Trois ans plus tard, 93 appartements, 63 maisons de ville, un centre commercial de 12 000 mètres carrés et un parking pour 700 voitures y ont été construits. Depuis lors, le Jumbo et le Mediamarkt sont hébergés dans le complexe. À l’époque, la province a injecté un million d’euros dans le projet et le gouvernement a également contribué.
Mais dix ans après l’arrivée du complexe résidentiel et commercial, la commune d’Assen a des projets complètement différents pour le quartier. Assen préférerait le transformer en un lieu pour les entreprises de cuisine ou de meubles ou les établissements d’enseignement. La municipalité souhaite un centre-ville plus compact et moins d’espace pour les commerces car la zone commerciale actuelle est trop étendue.
C’est ce qu’énonce la vision dite de l’inner city, un projet d’avenir en prélude à une métamorphose de la ville. Le centre commercial Cité se situe en dehors du centre-ville, tout comme le centre commercial Triade un peu plus loin. De plus, Assen compte trop de mètres carrés pour les supermarchés, selon le plan commercial de la municipalité.
Selon Goulmy, la vision de la municipalité ne rend pas plus difficile la recherche d’un nouveau locataire. « Cela offre en fait plus d’opportunités, car nous regardons maintenant plus largement. Aussi une interprétation différente de celle des magasins. Si nous trouvons une telle interprétation, nous savons que la municipalité est positive à ce sujet. »
Le courtier dit qu’il y a maintenant un intérêt à louer des propriétés au rez-de-chaussée. « Nous sommes en pourparlers avec deux parties sérieuses », a déclaré le courtier. Les cuisines Voortman et une laverie, entre autres, y sont déjà installées.