La municipalité d’Assen a fait une erreur de calcul avec la hauteur prévue d’un nouveau complexe d’appartements sur l’ancien site d’Acmesa. Cela ressort d’une lettre du collège des bourgmestre et échevins.
L’ancien site d’Acmesa est situé dans l’Oranjebuurt et de part et d’autre de la Prins Hendrikstraat. L’intention est qu’il y ait un maximum de 36 logements occupés par leur propriétaire et 77 appartements locatifs sociaux. Ces logements locatifs seront situés dans une tour résidentielle à l’angle de la Rolderstraat et de la Hendrik de Ruiterstraat et dans un immeuble à appartements à l’angle de la Rolderstraat et de la Prins Hendrikstraat.
L’erreur de calcul concerne le dernier immeuble à appartements. Lors de l’inspection, un certain nombre d’habitants ont posé des questions sur la hauteur de construction de l’immeuble d’appartements à l’angle de Rolderstraat – Prins Hendrikstaart. Les seize mètres ont été communiqués aux riverains. Mais le plan indique une hauteur de gouttière de 16,5 mètres et une hauteur de faîtage – le haut du toit – de 20 mètres.
Et parce qu’une rue est plus haute que l’autre, la hauteur réelle du caniveau sera à terme de 18,5 mètres et celle du faîte de 22 mètres.
En collaboration avec les partenaires de développement, la municipalité a étudié si la hauteur pouvait être réduite. La lettre du conseil municipal montre que cela n’est possible que s’il y a moins ou moins d’appartements, des concessions sont faites aux exigences d’isolation plus strictes du bâtiment ou par l’austérité d’autres mesures de durabilité. Les parties concernées ne sont tout simplement pas ouvertes à cela.
Une autre option consiste à omettre un toit à pignon. Il s’agit de deux parties de toit en pente avec un faîtage de 3,5 mètres de haut sur une partie des cinq étages. Ce n’est pas non plus une solution souhaitable, selon le collège. « La toiture est une exigence du plan qualité image, pas pour donner l’impression d’un caisson plat. De plus, Actium, la coopérative d’habitation, a besoin de la toiture pour des installations techniques.
« Nous attachons de l’importance à la clarté vis-à-vis des riverains. Ils seront informés de cette histoire par courrier. De plus, une réunion d’information aura lieu le 9 mai pour apporter des explications. à votre conseil pour déterminer le plan de zonage », conclut la lettre.
Le conseil municipal espère adopter le plan de zonage avant les vacances d’été. Ensuite, il doit être clair sur la hauteur finale de l’immeuble.