Après de nombreuses fermetures d’entreprises pendant la pandémie de Corona, il y a plus de demande d’espace de vente au détail dans les grandes villes allemandes.
Au cours des six premiers mois de cette année, environ 275 000 mètres carrés ont été nouvellement loués dans les centres-villes, selon une étude publiée mardi par la grande banque BNP Paribas. Il s’agit du résultat intermédiaire le plus élevé depuis 2019 (environ 280 000 mètres carrés), mais il est encore loin de la valeur maximale de 514 000 mètres carrés du premier semestre 2014.
Les détaillants de mode suivent les détaillants de mode
Selon les informations, 160 000 mètres carrés nouvellement loués étaient des espaces commerciaux, chacun couvrant plus de 1 000 mètres carrés. Plus de la moitié de ces grandes surfaces ont déjà été utilisées par des textiles et des grands magasins tels que Galeria, C&A, H&M et Zara. La majeure partie de l’espace libre (100 000 mètres carrés) est désormais occupée par des détaillants de l’industrie de la mode.
Les loyers les plus élevés, qui se sont effondrés pendant la pandémie, sont désormais stables à un niveau inférieur, à mesure que l’étude se décompose davantage. Ainsi, Munich reste le marché le plus cher avec des loyers prime de 310 euros le mètre carré, devant Francfort (285 euros), Düsseldorf (280 euros) et Berlin (250 euros). Le fait que les nouvelles locations aient de nouveau augmenté de manière significative dans tous les domaines est dû à la volonté accrue des propriétaires de faire des compromis.(dpa)