Les prix de l’immobilier ont de nouveau légèrement augmenté. Aux mois de juillet, août et septembre, un logement existant a changé de mains pour une moyenne de 422 000 euros.
C’est près de 2 pour cent de plus qu’au deuxième trimestre de cette année, selon les chiffres de l’Association néerlandaise des agents immobiliers (NVM). Le prix de vente moyen reste légèrement inférieur à celui de la même période un an plus tôt.
Les logements neufs se portent également bien mieux au troisième trimestre qu’entre avril et juin. Plus de 5 400 logements neufs ont été vendus, soit 14 % de plus qu’au trimestre précédent. Toutefois, le nombre de logements neufs vendus reste toujours à un niveau historiquement bas.
Les acheteurs ont confiance dans le marché
Selon Lana Gerssen, présidente du département NVM Housing, les chiffres montrent que les acheteurs ont confiance dans le marché. “Mais nous constatons également que la pénurie actuelle de logements s’est aggravée. Il y a 826 800 demandeurs de logement pour lesquels aucun logement n’est disponible.”
Selon Gerssen, la NVM s’en inquiète car cela ravive la concurrence entre les acheteurs. “Cela signifie, par exemple, que les acheteurs surenchérissent plus souvent sur le prix demandé.”
Selon les agents immobiliers, il reste encore beaucoup de chemin à parcourir sur le marché du logement. “La seule façon d’absorber cela est de construire”, explique Gerssen. “En ville, à la campagne et pour tous les groupes de demandeurs de logement. Ce n’est qu’alors que le flux nécessaire démarrera.”