Le domaine de Gulbergen, à la frontière de Geldrop-Mierlo et Nuenen, devrait devenir un grand parc régional où les gens peuvent se dépenser, se ressourcer et profiter de la nature. C’est ce que souhaitent les 21 communes de la région métropolitaine d’Eindhoven (MRE). Et l’ensemble du projet sur et autour de l’ancienne décharge ne devrait pas coûter un centime aux communes. « Les réactions de la région sont très positives », déclare Frank van der Meijden, le responsable politique du projet.
Les 21 communes de la région ont racheté il y a trois ans l’ancienne montagne de déchets et les terrains environnants à l’entreprise de traitement des déchets Attero pour plus de 17 millions d’euros. L’année dernière, les acteurs concernés ont eu l’occasion de réfléchir à ce qu’il fallait faire du site de pas moins de 325 hectares.
«L’ensemble du projet doit être budgétairement neutre», souligne une nouvelle fois le bourgmestre de Laarbeek, Van der Meijden. Cela signifie que tout l’argent investi doit également être récupéré.
Besoin de logement et de verdure
On s’attend à ce qu’environ 70 000 emplois soient créés dans la région d’ici 2040. De nombreuses maisons et tours résidentielles doivent être construites. Selon Van der Meijden, un grand parc régional est également nécessaire. « On peut construire beaucoup, mais il faut que l’équilibre soit juste. Il y a aussi un besoin de verdure. »
Mais en principe, le vert rapporte peu ou pas d’argent. Il faudra toutefois récupérer le prix d’achat de 17 millions d’euros, ainsi que les millions d’euros supplémentaires nécessaires au développement. Toute une tâche, mais Van der Meijden garde bon espoir. « Nous espérons pouvoir payer une partie des coûts grâce aux subventions du gouvernement et de la province. »
Différents souhaits
Le maire poursuit : « Nous appelons également le monde des affaires à contribuer au paiement. Et peut-être devrons-nous construire quelque part pour atteindre à terme zéro. » Une éventuelle extension de Dierenrijk est également une option pour lever des fonds supplémentaires.
Un certain nombre d’idées ont déjà été formulées pour le développement ultérieur du parc. Il est par exemple prévu de créer un décor de type théâtre pour des événements à petite échelle et une entreprise de restauration au pied de l’ancienne décharge, entre le canal d’Eindhoven et « le Dak van Brabant ». Il doit également y avoir de la place du côté sud du domaine pour le club de golf et Dierenrijk.
Au sommet du parc, au nord de la voie ferrée, il devrait y avoir plus d’espace pour l’eau. Il existe également des projets pour une agriculture durable, une porte nature et un lieu de rencontre. Il peut s’agir par exemple d’un magasin à la ferme avec terrasses. Dans les mois à venir, nous examinerons si tous ces projets sont financièrement réalisables.
D’autres options pour la succession ont été éliminées
Les 21 communes ont également mené des recherches pour déterminer s’il existait d’autres options pour le domaine. Par exemple, la construction de maisons, la construction d’une grande forêt, d’un parc de vacances ou la production d’énergie ont été examinées. Mais ces projets n’ont pas généré suffisamment de soutien ou n’ont pas permis de collecter suffisamment d’argent.
Les conseils communaux des 21 communes du MRE doivent encore se mettre d’accord sur les plans. Une décision finale devrait être prise d’ici la fin de l’année prochaine.