Après une période de baisse, les prix de l’immobilier sont à nouveau à la hausse. Mauvaise nouvelle pour tous les demandeurs de logement aux Pays-Bas. Néanmoins, en tant qu’étudiant ou débutant, il existe de nombreuses options créatives pour obtenir une maison abordable. NH répertorie certaines de ces solutions pour vous ci-dessous.
A 20 ans dans un complexe pour seniors
Vous êtes un étudiant doté d’un grand sens des responsabilités et vous aimez faire quelque chose pour la société ? Pensez ensuite à vous inscrire dans un centre pour personnes âgées. Cela fait d’une pierre deux coups : vous disposez d’une chambre d’étudiant abordable et vous pouvez faire du bénévolat. Gitta Klopper de Connecting Generations propose des chambres étudiantes dans des centres de soins résidentiels à Amsterdam, Haarlem, Hilversum, Heemstede et Bloemendaal.
« Ils ne sont pas obligés de s’essuyer les fesses »
« Les étudiants font trente heures de bénévolat par mois dans le complexe des seniors. Ce sont des tâches qui améliorent le bien-être : ils n’ont donc pas à s’essuyer les fesses, mais ils peuvent faire des choses amusantes. Cela peut être organiser une soirée de jeux ou une promenade ou une conversation avec les habitants. »
Tous les étudiants ne sont pas acceptés pour cela. « Nous recherchons des étudiants qui ont le cœur à la bonne place, pour ainsi dire. Voulez-vous une vie étudiante pleine de fête ? Alors ce n’est peut-être pas pour vous. » Klopper dit qu’elle mène un entretien de sélection pour chaque candidature. « Ensuite, je pose des questions comme : qu’est-ce qui vous émeut ? Quel type d’étudiant êtes-vous ? »
Pourtant, il y a vraiment de la place pour une fête. « Il faut tenir compte des habitants. C’est tout à fait normal. Mais les étudiants ne doivent pas non plus vivre comme des moines », assure le propriétaire. Et peut-être le plus important : vivre dans un centre de soins résidentiels ne coûte pas cher aux étudiants. « La première année coûte une fois 709,95 € et chaque année suivante coûte 642,50 €. Mais cela n’inclut pas tout le travail bénévole. »
Un mobil-home
Pour beaucoup de gens, c’est un rêve : vendre la maison et continuer sa vie dans un bus ou un camping-car transformé. Le sentiment de liberté attire de nombreuses personnes. Mais est-ce autorisé ?
La reponse courte est oui. Mais ce n’est pas aussi simple que de fermer la porte derrière soi et de s’aventurer dans le vaste monde. Il y a plusieurs accroches : encore faut-il avoir une adresse postale fixe. Vous le perdez si vous vendez votre maison ou annulez le loyer. Vous pouvez résoudre ce problème en saisissant, par exemple, l’adresse de vos parents, d’un ami ou d’un parent comme adresse postale. De cette façon, le gouvernement peut toujours vous joindre par courrier.
Vous ne pouvez pas installer votre mobil-home quelque part de façon permanente. Aux Pays-Bas, vous êtes limité aux campings, aux emplacements de camping-car ou à la propriété privée de connaissances. Soit dit en passant, les coûts pour ces places sont tout à fait raisonnables.
Les constructeurs de camping-cars en Hollande du Nord profitent également du fait que des personnes échangent leur maison contre un camping-car. Ce sont principalement des gens qui veulent laisser leurs affaires ici aux Pays-Bas, explique un employé de Campr. « Ensuite, ils partent voyager à travers l’Europe. Nous avons même livré un jour un bus avec une machine à laver. Mais pour cela, il faut un bus assez gros. »
Les mêmes règles s’appliquent également aux personnes qui, par exemple, achètent un vieux bateau, le remettent à neuf et souhaitent s’y installer. Vous ne pouvez tout simplement pas « vivre » dans un endroit fixe et ce n’est pas parce que vous vous balancez d’avant en arrière. Les demandes de NH montrent que vous pouvez rester quelques semaines dans la marina de Naarden. « Nous voyons souvent des gens qui naviguent de port en port et restent quelques semaines », explique un employé de Jachthaven Naarden. « Une longue période n’est pas autorisée chez nous », a déclaré l’employé.
Vivre de façon permanente dans un parc de vacances
Pour alléger la pression sur le marché du logement, le ministre du Logement et de l’Aménagement du territoire, Hugo de Jonge, a soumis le plan avoir un certain nombre de parcs de vacances habités en permanence. Ce n’est pas encore autorisé. Selon un inventaire des provinces, soixante parcs de vacances à travers les Pays-Bas conviennent à cela, mais aucun d’entre eux n’est (encore) situé en Hollande du Nord. Mais cela ne veut pas dire que cela n’est pas déjà le cas.
Par exemple, le logement est déjà possible à Hensbroek, même si vous y êtes soumis à des conditions strictes. Vous n’obtenez les places au Chaletpark Holiday que si vous disposez d’une exemption de la commune de Koggenland : vous la recevrez si vous avez vendu votre ancienne maison et que la nouvelle n’est pas encore terminée. L’hébergement y est donc temporaire.
À l’avenir, il sera peut-être possible de vivre de manière permanente au Bungalow Park De Horn. Schagen a demandé à quatre parcs de vacances de la commune si les propriétaires étaient favorables à la résidence permanente dans leurs parcs. Les réactions à De Horn ont été bonnes et la municipalité va faire un plan d’action transformer le parc de Dirkshorn en parc résidentiel.
Il est possible de vivre en permanence à De Horn au moins jusqu’au 31 mars 2024. Les mesures de répression contre l’habitation illégale à De Horn ont été suspendues jusqu’à cette date.
Vivre dans un hôtel
Pour les étudiants, en plus de vivre dans un complexe pour personnes âgées, il existe une autre solution pour trouver (temporairement) un logement. À Amsterdam Est, vous avez l’Hôtel Casa. Les étudiants peuvent y vivre au maximum deux années « Casa ». Soit deux fois huit mois entre octobre et mai.
Si vous vous inscrivez à l’hôtel, vous devez attendre un certain temps avant d’obtenir une chambre. Le temps d’attente actuel prévu est d’environ un an et demi à deux ans, selon le site Internet de l’hôtel. Comparé à d’autres chambres étudiantes du centre d’Amsterdam, vivre à l’Hôtel Casa est relativement bon marché : pour une chambre que vous louez du lundi au dimanche, vous payez 510 euros par mois. Pour une chambre en milieu de semaine (arrivée le dimanche et départ le vendredi), vous payez 385 euros.