WIESBADEN (dpa-AFX) – En mai, beaucoup moins de nouveaux appartements ont été approuvés en Allemagne qu’un an plus tôt. 23 500 unités signifiaient une baisse de 25,9% par rapport à la même période l’an dernier, comme l’a rapporté mardi l’Office fédéral de la statistique. Les statisticiens ont cité la hausse continue des coûts de construction et des conditions de financement moins favorables comme raisons.
Le nombre de permis de construire pour les maisons bifamiliales a particulièrement chuté, plus que divisé par deux entre janvier et mai (moins 53,5%). Les maisons unifamiliales ont chuté de 35,1% par rapport à la même période l’année dernière et les maisons multifamiliales, le plus grand type de construction en termes de nombre, ont chuté de 26,5%.
Au cours des cinq premiers mois, le nombre de permis de construire était inférieur de 27 % au chiffre de l’année précédente. L’objectif politique de 400 000 appartements neufs par an est donc encore plus lointain. L’année dernière, 295 000 appartements ont été achevés.
Selon une étude de la Fondation syndicale Böckler, ce nombre pourrait tomber à seulement 177 000 unités dans l’année à venir. Afin de compenser au moins partiellement la chute prévisible des investissements privés dans la construction, la construction de logements sociaux doit être augmentée, demandent les auteurs de l’Institut de macroéconomie et de recherche sur le cycle économique (IMK). Cela empêche non seulement le secteur de la construction de s’effondrer, mais augmente également la proportion d’appartements moins chers et plus économes en énergie.
Les associations du secteur immobilier ont exigé des incitations aux investissements. En outre, la construction d’appartements supplémentaires dans le bâtiment existant, par exemple en ajoutant un étage, doit être envisagée, a déclaré le président de l’association des courtiers IVD, Dirk Wohltorf, selon un communiqué. L’Association fédérale des sociétés indépendantes de l’immobilier et du logement a exigé : “Les frais d’acquisition accessoires doivent baisser, des conditions de financement et de financement claires, des normes réalistes sont nécessaires pour que la construction de nouveaux logements nécessaire de toute urgence puisse également être réalisée.”/ceb/DP/ stk
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