Le Salone del Mobile est de retour à Milan et les prix des locations de courte durée montent en flèche, quadruplant et atteignant même les 4 000 euros par semaine. Il s’agit de la photographie prise par le Centro Studi Abitare Co., une société active dans le secteur du courtage immobilier, qui a analysé le marché de la location à court terme dans six quartiers de Milan – Tortona, Lambrate, Brera, Garibaldi/Porta Volta, Isola et Porta Romana – pendant la semaine du design, en considérant un appartement meublé de deux pièces, y compris tous les frais accessoires allant des taxes à la gestion de la maison.
le niveau d’absorption a en effet atteint 87% de l’offre totale sur cette période, avec des prix moyens en croissance de +16% par rapport à 2022.
Les augmentations
Si vous comparez le prix avec n’importe quelle semaine d’une autre période de l’année, vous pouvez voir comment le loyer hebdomadaire moyen a presque quadruplé, passant de 989 euros à un bon 3 770 euros (+245%), avec des pics dans les zones de Porte romaine (+337%) et Brera (+314%).
Lambrate en revanche, c’est la zone où les prix ont le plus progressé par rapport à la semaine du Salon 2022 (+26%). Une activité qui pousse depuis quelques années de nombreux propriétaires à mettre en location leur logement là où ils habitent habituellement (ceux qui ont une solution alternative comme résidence secondaire ou déménagement d’amis et de proches), ou en cédant une chambre.