ASML est occupé à acheter des propriétés sur le Heiberg à Veldhoven. En un peu plus d’un an, le constructeur de machines à puces a pris le relais pour près de vingt millions d’euros, selon les recherches d’Omroep Brabant. La question de savoir si ASML sera également autorisée à se mettre réellement au travail dans un si nouveau lieu ne semble pas jouer de rôle pour l’entreprise.
Depuis 1985, ASML est implantée dans le parc d’activités De Run à Veldhoven. Au fil des ans, il s’est considérablement agrandi. En décembre, le conseil municipal a donné son autorisation, malgré les protestations du quartier construire encore plusdu côté ouest du site ASML.
Mais ASML voit plus loin : ces derniers mois, des propriétés en dehors de cette zone désignée ont également été achetées, et des discussions sont en cours avec des propriétaires pour en reprendre encore plus. Ce sont des parcelles sur le Heiberg, une rue avec des commerces et quelques maisons. Dernier achat en date : le 14 décembre, l’entreprise a repris un couvoir de poussins pour 3,6 millions d’euros.
27 millions
Depuis 2019, ASML a déjà dépensé plus de 27 millions en bâtiments et terrains sur le Heiberg. Trois semaines avant le couvoir de poussins, c’était au tour du voisin, une entreprise de construction. ASML était prête à débourser 4 250 000 euros pour la reprendre.
Une ferme avicole de l’autre côté de la rue (comprenant une maison et un peu de terrain) appartient également à ASML depuis fin 2021, plus de 11 millions ont été payés pour cela. Et même avant cela, un jardinier a vendu ses propriétés : il a obtenu bien plus d’un million pour cela.
Aucune autorisation
Il est frappant de constater que tous les achats ne relèvent pas des plans d’expansion d’ASML, que le conseil municipal de Veldhoven a autorisés le mois dernier. L’écloserie de poussins, la ferme avicole et l’entreprise de construction se trouvent toutes à l’extérieur de cette zone.
Le bâtiment de la ferme avicole est toujours désigné comme ‘agricole’. La fabrication de machines à puces n’en fait pas partie et n’est donc pas autorisée. La question est donc de savoir si ASML est autorisé à se développer ici. L’entreprise déclare: « Le fait que De Run le long de l’A67 soit une zone d’expansion possible d’ASML fait partie du plan politique de la municipalité de Veldhoven depuis de nombreuses années. »
Voir ci-dessous les endroits où ASML sera autorisé à travailler dans les années à venir, Plan Noord et Plan Zuid. Les trois propriétés récemment achetées sont indiquées par des astérisques.
« Au-dessus de la valeur marchande »
Mais ASML va plus loin. Selon des riverains, l’entreprise est actuellement en pourparlers avec plusieurs propriétaires fonciers sur le Heiberg. Ces conversations sont « respectueuses et pleines de tact », comme nous l’entendent le voisinage et aussi l’ASML elle-même. « Nous sommes maintenant aussi plus souvent approchés par les riverains eux-mêmes », explique un porte-parole.
L’offre d’ASML serait également supérieure à la valeur marchande. Cela crée un dilemme. Car ceux qui ne veulent pas partir devront apprendre à vivre avec la vue des immeubles de l’ASML.
Promener le chien
Quelqu’un qui a déjà pris la décision est le jardinier Albert Kapteijns. Son entreprise et son domicile associé appartiennent désormais à l’ASML, il déménagera dans quelques semaines.
Kapteijns a vu la rue changer considérablement ces derniers temps. Auparavant, vous pouviez promener le chien à votre guise. « J’avais l’habitude de vivre ici, très rural et très beau », dit-il. Maintenant, il y a des embouteillages le matin et le soir en raison des nombreuses voitures des employés du célèbre fabricant de machines à puces.
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