ABN avait précédemment calculé que les prix de vente chuteraient en moyenne de 2,5 % cette année. Le nouveau pronostic est donc assez différent, mais conforme à ce que les courtiers du pays eux-mêmes estiment et ont expérimenté dans la pratique ces derniers temps.
Les prix chutent en raison de la hausse des taux d’intérêt hypothécaires, mais le revenu disponible des gens est sous pression en raison de la forte inflation. Les frais de subsistance tels que le gaz et l’électricité sont plus chers et cela s’applique également aux achats quotidiens. ABN tient compte du fait que les taux d’intérêt resteront élevés et que les revenus n’augmenteront pas assez vite pour compenser. La banque constate que les investisseurs sont moins intéressés car les loyers sont restreints et parle de perspectives de croissance économique modérées. ABN prévoit également une baisse des prix en 2024, de 4 %.