Un locataire a donné la maison décorative à Franziska Giffey comme incitation lors de la visite du chantier Photo : Sven Darmer
De Hildburg Bruns
Extrait du contrat gouvernemental rouge-vert-rouge : « La coalition a pour objectif de faire avancer la construction de logements avec la plus haute priorité afin d’atteindre l’objectif de 20 000 appartements par an. » L’objectif sera manqué en 2022 – seulement 16 500 seront complété.
« C’était clair », assure la gouvernante Franziska Giffey (44 ans, SPD). Les coûts ont explosé de 20 %, les goulots d’étranglement matériels, les chaînes d’approvisionnement se sont effondrées. Le politicien du SPD : « Quand la guerre a commencé, il y avait de grandes peurs. Dans les circonstances, je suis même très satisfait. » 40 % des nouveaux bâtiments sont construits par les entreprises municipales.
Mais le fait est que seuls 1 800 à 1 900 logements sociaux seront homologués d’ici la fin de l’année – selon l’accord de gouvernement, ce devrait être 5 000 par an. Les investisseurs privés hésitent car cela n’a pas porté leurs fruits tant que les conditions de subvention n’ont pas été modifiées.
Giffey cite une autre raison : « Le débat sur l’expropriation ne fonctionne pas bien pour les personnes qui envisagent d’investir à Berlin ou ailleurs. »
Selon l’Office national des statistiques, 11 813 appartements avaient été approuvés en octobre, soit 6,9 % de moins qu’à la même période en 2021. « Le résultat est une augmentation des loyers », critique le chef du groupe parlementaire FDP Sebastian Czaja (39 ans). Selon l’Institut économique allemand, ils ont augmenté de 8,3% au troisième trimestre par rapport à l’année précédente.