Les résidents des immeubles locatifs de Norg, où tout va mal, recevront 3 000 euros d’indemnisation avant la fin de cette année. La société de logement Actium l’a annoncé hier soir lors d’une soirée d’habitants pour les habitants du quartier Oosterveld. Il concerne seize ménages.
Les choses vont mal à l’Oosterveld depuis la livraison au printemps 2020. Il y avait des problèmes de ventilation et de chauffage des maisons. D’autres résidents voient le carrelage de la salle de bain se décoller, tandis que d’autres résidents voient leur maison virer au vert à l’extérieur.
L’entrepreneur responsable de la construction des 16 logements locatifs a fait faillite il y a quelque temps. Cela rend plus difficile pour Actium de trouver rapidement des solutions pour ses résidents.
Henk Oostland de la plate-forme de locataires MEVM n’a jamais vu autant de problèmes en si peu de temps avec des maisons neuves. Il attribue cela, entre autres, au fait que l’Oosterveld est un test avec des maisons passives. Ce sont des maisons qui sont principalement fabriquées avec des matériaux réutilisables. « C’était la première fois qu’Actium faisait construire des maisons de cette manière », explique Oostland. « L’entrepreneur a indiqué à l’époque qu’il avait de l’expérience avec ce type de logement, alors que ce n’était pas le cas en pratique. Il avait aussi de la difficulté à trouver du personnel. »
Cela amène maintenant les résidents des maisons à faire face à toutes sortes de problèmes. « C’est dommage pour cet essai, car c’est un projet formidable », déclare Oostland. « Nous entendons des résidents dire qu’ils sont toujours très satisfaits du type de maisons. La construction n’a été réalisée que par la mauvaise partie. »
Actium est très déçu des problèmes. « Un locataire doit pouvoir vivre confortablement et ce n’est pas le cas dans le cas de ces logements », explique la conseillère en communication Hanneke Nijman. « Nous avons récemment mis en place diverses améliorations en étroite consultation avec ces résidents. »
Les habitants recevront un rapport établi par Buro Smit au plus tard lundi. Il décrit tous les problèmes et fait également des recommandations pour les résoudre. Actium dit qu’il prendra les recommandations à cœur et se mettra au travail.
S’attaquer à la ventilation des maisons a la plus haute priorité. De plus, de nouvelles « plaquettes de parement » sont installées à l’extérieur des maisons et les châssis des fenêtres doivent encore être rendus « étanches au froid ».
Actium a fixé au 31 mars 2023 la date limite de réalisation des travaux. L’application de nouvelles plaquettes de parement peut prendre plus de temps. Cela dépend de la météo.